Korsholms kommun / Mustasaaren kunta myy

Metsä- peltokiinteistö / Skogs- åkerfastighet, Karperö (1,54 ha), Mustasaari

Katsottu 2 132 kertaa

1 / 4

Myydään

Mustasaaren kunta myy noin 1,54 hehtaarin kokoista maa- ja metsätalouskiinteistöä Mustasaaren kunnan Karperön kylässä, osoite Karperöntie 728.

Kiinteistötunnus 499-411-3-56 Plantskolan I.

Kiinteistö sisältyy 19.9.2019 hyväksyttyyn Karperön–Singsbyn osayleiskaavaan, jossa kiinteistö on osoitettu metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja, kaavamerkinnät MY, MY/s.

Kiinteistö sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella.

Metsänhoitoyhdistyksen laatima metsän arviointi on liitteenä.

Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti.

Korkeimman tarjouksen tehneen tulee maksaa varausmaksuna 10 prosenttia voittavan tarjouksen kokonaishinnasta kunnan osoittamalle tilille huutokaupan päättymisestä 3 vuorokauden kuluessa. Mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin kunnan ilmoittamasta syystä, varausmaksua ei palauteta. Varausmaksulle ei makseta korkoa. Varausmaksu hyvitetään, kun kauppakirja on allekirjoitettu.

-------------------------------------------------

Korsholms kommun säljer en ca 1,54 hektar stor jord- och skogbrukfastighet i Karperö by i Korsholm, adress Karperövägen 728.

Fastighetsbeteckningen är 499-411-3-56 Plantskolan I.

Fastigheten ingår i delgeneralplan för Karperö-Singsby, godkänd 19.9.2019, där fastigheten är anvisad som skogsbruksdominerat område med särskilda miljövärden, planbeteckningarna MY, MY/s.

Fastigheten är belägen inom ett viktigt grundvattenområde.

En skogsvärdering gjord av Skogsvårdsföreningen finns bifogat.

Objektet kan besökas på egen hand.

Den som har lagt det högsta budet ska inom 3 dygn från att budgivningen avslutats betala till det av kommunen anvisade kontot en reserveringsavgift som utgör 10 procent av det totala budbeloppet. Om köpet återgår på grund av någon annan orsak än den som kommunen meddelar, returneras inte reserveringsavgiften. Ingen ränta betalas på reserveringsavgiften. Avgiften krediteras vid undertecknande av köpebrevet.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Valinnan perusteena on korkein hintatarjous. Kunta pidättää kuitenkin itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Mustasaaren kunta pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Huutajalla on ennen siitovan tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista. Ostaja vastaa myös kaupanvahvistajan palkkiosta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Kunta vastaa kauppakirjan laatimisesta.

Lopullisen myyntipäätöksen tekee Mustasaaren kunnan kunnanhallitus. Tarjoajat sitoutuvat yhteystietojen luovuttamiseen kunnalle käsittelyä ja päätöksentekoa varten.

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.

Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisen selontekovelvollisuus

Ympäristönsuojelulain 139 § mukaisesti ilmoitetaan, että kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on harjoitettu taimitarhatoimintaa noin vuosien 1930–1970 välillä. Kiinteistöllä on suoritettu maaperätutkimus.

Sitowise Oy:n 11.10.2024 päivätyn raportin mukaan tutkimuksissa ei todettu kynnysarvon ylittäviä pitoisuuksia analysoitujen haitta-aineiden -metallit ja torjunta-aineet - osalta. Tutkimusalueella sijaitsevasta pohjavesiputkesta otetussa näytteessä havaittiin kohonneita liukoisten metallien pitoisuuksia. Kohonneet pitoisuudet johtuvat oletettavasti alueellisista luontaisista taustapitoisuuksista.

Maaperätutkimuksissa otettujen pintamaanäytteiden haitta-ainepitoisuuksia vertailtaessa VNa:n 214/2007 kynnys- ja ohjearvoihin, maaperää voidaan pitää tutkituilta osin pilaantumattomana.

Kunta ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen mukaan alueella ei ole jätteitä tai aineita, jotka myyjän tietojen mukaan voisivat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden saastumista.

---------------------------------------------------------------------------------

Grund för valet är det högsta prisanbudet. Kommun förbehåller sig dock rätten att godkänna eller förkasta anbud. Villkorliga anbud godkänns ej.

Korsholms kommun förbehåller sig rätten att avsluta eller förlänga försäljningstiden.

Den som deltar i auktionen ska bekanta sig med fastigheten, dess dokument och handlingar innan inlämnande av bindande bud. Köparen kan inte i efterhand hänvisa till ett fel som skulle ha kommit fram vid en granskning. Genom att lägga ett bud godkänner budgivaren objektets befintliga skick. Köparen har ingen bytes- eller returrätt.

Köparen står för lagfartskostnaderna. Köparen står även för köpevittnets arvode. Köparen står för överlåtelseskatten. Kommunen står för uppgörandet av köpebrevet.

Det slutgiltiga beslutet om försäljningen fattas av Korsholms kommunstyrelse. Anbudsgivaren ger sitt godkännande till att överlåta kontaktuppgifter till kommun för behandling och beslut i ärendet.

Tid och plats för undertecknande av köpebrevet avtalas separat med köparen.

Upplysningsskyldighet enligt 139 § i miljöskyddslagen

I enlighet med miljöskyddslagen 139 § informeras att fastigheten är belägen på ett område där det mellan ca 1930- och 1970-talet bedrivits en plantskola. En markundersökning har genomförts på fastigheten.

Enligt Sitowise Ab rapport daterad 11.10.2024 visade undersökningarna att inga av de analyserade skadliga ämnena - metaller eller bekämpningsmedel - översteg gränsvärdena inom de undersökta områdena. I ett prov från ett grundvattenrör i undersökningsområdet upptäcktes förhöjda halter av lösliga metaller. De förhöjda halterna tros bero på naturligt förekommande bakgrundshalter i området.

Vid en jämförelse av föroreningshalter i ytjordproverna mot tröskel- och riktvärdena i VNa 214/2007, kan marken anses vara oförorenad inom de undersökta delarna.

Kommunen uppger att det enligt tillgänglig information inte finns några avfall eller ämnen på området som enligt säljarens kännedom kan orsaka förorening av mark eller grundvatten.