Silense Oy myy

Positiivinen kassavirta | Sijoittajan tai yrittäjän kiinteistökokonaisuus, Hämeenlinna

Katsottu 1 164 kertaa

1 / 37

Myydään

Kiinteistöllä järjestetään esittely tiistaina 13.05. klo 15:00 alkaen. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunki: Hämeenlinna

Kaupunginosa: Renko

Osoite: Rengonraitti 16, 14300 Hämeenlinna

Tontin pinta-ala: 3353 m2

Kokonaispinta-ala: 393,5 m2

Kaava: Asemakaava

Lisätiedot pinta-aloista: Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Tyyppi: Toimitila/asuinkiinteistö

Kunto: Tyydyttävä

Rakennusvuosi: 1984

Energiatodistus: Kohteella ei ole energiatodistusta.

Viemäröinti: Kunnallinen

Vesi: Kunnallinen

Etäisyydet: Sale ruokakauppa n. 150 m. Kirjasto n. 100 m. Terveysasema n. 350 m. Cafe&bar Rengia n.150 m.Hämeenlinnan kaupungin keskustan palvelut noin 17 km.

Liittymät: Kaupassa siirtyvät Sähkö- vesi- ja viemäriliittymät ostajalle

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Kiinteistö sijaitsee Hämeenlinnan Rengon kirkonkylän palveluiden keskellä ja valtatie 10

välittömässä läheisyydessä. Rakennettu 1984, näyttävä tiilirakennus, kerrosala n. 478 m2.Kiinteistöä on kunnostettu ja huolehdittu huolella. Kiinteistössä on 2 eri asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Kaikki tilat on vuokrattu. Kiinteistöllä on etupiha asfaltoitu, autoille parkki tilaa, hyvin hoidettua nurmikkoa etu- ja takapihalla. Lisäksi autolämmityspistorasiat. Lämmitys: sähkö, ilmalämpöpumppu 4x.

Tilat

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai

pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinhuoneisto 1: k+oh+mh+kph+vh+et +tk 40.5 m2 + 2 varastoa, ilmalämpöpumppu.

Asuinhuoneisto 2: k+oh+3mh+aulah+kph+sauna+2*wc+et 118 m2, ilmalämpöpumppu.

Liikehuoneisto 1: iso liiketila+3h+holvi+2*wc+kk+et+tk+varastotilaa 172m2,

2*ilmalämpöpumppu.

Liikehuoneisto 2: liiketila+kk+wc 35 m2.

Tehdyt remontit ja kunnostukset

Kts. liite

Kuntokartoitus: Tehty 26.04.2023. Saatavilla erillisestä pyynnöstä.

Muut liitteet

Erillisestä pyynnöstä.

Rasitustodistus
Kiinteistörekisteriote
Lainhuutotodistus
Asemakaavaote kaavamääräyksineen
Karttaote
Laskelma

Lisätiedot ja esittelyt

Kts. ilmoituksen yhteyshenkilö. Esittelyt sopimuksen mukaan. asiakaspalvelu@silense.fi - 045 140 7974

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Silense Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Silense Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Hyväksytyn tarjouksen jälkeen ostaja sitoutuu maksamaan 4% kauppahinnasta käsirahana. Käsiraha maksetaan kahden vuorokauden kuluessa myyjän ilmoittamalle pankkitilille. Käsiraha on osa kokonaiskauppasummaa. Käsirahaa ei palauteta mikäli kauppa peruuntuu myyjästä johtumattomista syistä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.