Asianajotoimisto Skogster Oy myy

Rantatontteja Päijänteeltä, kohde 1. Rantalan tilakeskus, Padasjoki

Katsottu 1 933 kertaa

1 / 21

Myydään

Kuolinpesä myy Padasjoelta Päijänteen rannalta Virmailan saaresta asuintontin ja kolme rantatonttia osoitteessa Paulatie 81, 17500 Padasjoki. Lisäksi myydään noin 5,32 hehtaarin suuruinen määräala metsää. Myytävät kohteet sijaitsevat Kelvenneen kansallispuiston läheisyydessä. Kohteesta on matkaa Padasjoen keskustaan noin 20 km. Lahteen matkaa on noin 75 km ja Hämeenlinnaan noin 90 km. Saareen on siltayhteys ja Virmailantiellä on ympärivuotinen tienhoito. Asuntotontin pinta-ala on n. 1,86 ha ja rantatontit ovat noin 0,84–1,34 ha:n suuruisia. Tonteilla on rantaviivaa noin 100–120 metriä ja ne aukeavat itään. Määräaloilla on oikeudet yhteisiin vesialueisiin. Määräalat muodostavat Rantala-nimisen kiinteistön, kt. 576-416-1-31. Myytävät kohteet sijaitsevat alueella, jolla on voimassa Päijänteen eteläosien rantaosayleiskaava. Asuintontin rakennusoikeus on 400 kerrosneliömetriä (k-m2) ja lomarakennustonttien rakennusoikeus on 250 k-m2. Määräalat myydään lohkomattomina tontteina lukuun ottamatta kohdetta 5., Rantalan tilan Metsät, joka jää kantakiinteistöksi. Määräalojen ostajat vastaavat lohkomiskustannuksista.

Kohteet myydään yhtenä kokonaisuutena tai vaihtoehtoisesti erillisinä kohteina seuraavasti:

kohde 1. Rantalan tilakeskus

kohde 2. Ristikiviniemi-määräala

kohde 3. Ahoranta-määräala

kohde 4. Saaruenniemi-määräala

kohde 5. Metsät

kohde 6. Kohteet 1.–5. kokonaisuutena

Kohde 1. Rantalan tilakeskus

Rantalan kiinteistön tilakeskus, jonka pinta-ala on 1,86 ha. Tilaan kuuluu noin 1 ha:n suuruinen peltoalue. Tilalla on vuonna 1933 valmistunut hirsinen päärakennus pinta-alaltaan noin 64 m2. Rakennuksessa ei ole sähköä eikä viemäriä. Rakennus ei ole talviasuttava. Lisäksi tontilla on sauna- ja talousrakennuksia, joiden kunto on heikko. Kaavassa tontti on merkitty vakituisen asumisen rakennuspaikaksi. Tilakeskuksella on rakennusoikeutta 400 k-m2. Kohde on merkitty liitekarttaan numerolla 1.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Asianajotoimisto Skogster Oy pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti toimittamalla myyjälle kirjallisen tarjouksen ennen huutokaupan päättymistä. Asianajotoimisto Skogster Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Kohteessa järjestetään yleisesittely 14.5.2025 klo 12.00. Muusta esittelystä voi sopia pesänselvittäjän kanssa.

Myyjän antamat tiedot

Kuolinpesä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa tai erikseen sovitulla tavalla.

Muut kustannukset Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Määräalojen ostajat vastaavat lohkomiskustannuksista. Kustannuksista saa tietoa Maanmittauslaitokselta https://www.maanmittauslaitos.fi/

Kaupasta vetäytyminen Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Tiedustelut

Pesänselvittäjä, asianajaja Timo Portaanpää
Asianajotoimisto Skogster Oy
puh. (vaihde) 03 626 210
timo.portaanpaa@asianajoskogster.fi