OP Koti Turun Seutu Oy LKV myy

Remontoitu rivitalokaksio Laitilan keskustassa, Laitila

Katsottu 577 kertaa

1 / 17

Myydään

Talotyyppi: Rivitalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Rakennusvuosi: 1970
Hoitovastike: 245,25 €
Yhtiövastike yhteensä: 245,25 €
Kaupat viimeistään: 30.6.2025
Käsiraha: 4 % myyntihinnasta

Kompakti rivitalokaksio Laitilan keskustassa, josta kävelymatkan päässä keskustan palvelut, liikuntaharrastukset ja luontoreitit .

Asunnossa käytännöllinen pohjaratkaisu tilavalla makuuhuoneella sekä keittokomerolla. Seinät, lattiat, katot ja keittiökalusteet on uusittu 2025, tuoden valoisan ilmeen tähän asuntoon. Etupihalla on autolle pysäköintitila sekä ulkovarasto.

Taloyhtiössä on sauna, jonka käyttömaksu 10 € / kk.

Asunnon hoitovastike on 245,25 € / kk.

Vesimaksut kulutuksen mukaan

Liitteenä isännöitsijäntodistus osakkeet 886-930, (yht 45 kpl), taloyhtiön Asunto-osakeyhtiö Kotipesä tuloslaskelma ja tase 2024, yhtiöjärjestys ja pohjakuva.

Taloyhtiössä suoritetut perusparannukset ja korjaukset:

harjakatot 1986-87
ikkunoiden kunnostus / uusiminen 1996
vesi- ja lämpöputkistot 1997-98
lämmönvaihtimen uusiminen 2004
uudet varastot ja lukitus 2010
aitojen korjaus ja maalaus 2023

Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt

hallituksen 5 v. korjaustarveselvityksen mukaan
ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, pihavalaistuksen päivitys
päätetty: B-talon taustan nurmikko, B-talon katon puhdistus

Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.

Yhtiöjärjestyksessä on kylpyhuoneiden korjaus- ja kunnossapitovastuu siirretty osakkaille myös vesieristeen osalta. Osakkeen omistaja vastaa myös mahdollisista vesieristeiden pettämisestä aiheutuneista vahingoista.

Taloyhtiön tietoja :

Asunto-osakeyhtiö Kotipesä Y 0134471-0

Asuntoja 47 kpl. pinta-alat yhteensä 1674,5 m2 osakkeita 1947 kpl.

Kiinteistönhoito huoltoliike.

Tontti vuokra. Pinta-ala 9 950 m2. Rakennuksia 8 kpl. Tontin vuosivuokra v. 2024 oli 5.034,97 € vuokra-aika päättyy 2069. Vuokranantaja Laitilan kaupunki.

Rivitalo. Valmistumisvuosi 1970. Puurunko / puu- ja tiiliverhous. Harjakatto / tiilikate. Kaukolämpö. Ilmanvaihto painovoimainen. Kaapeli TV.

Isännöinti Laitilan Tilikiinteistö Oy.

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Esittelyt ja lisätiedot:

tanja.nurmi@op.fi p. 040 509 2579

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiaT

MML kaupanvahvistaja 402000/882

OP KOTI Turun Seutu Oy LKV

ww.op-koti.fi

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 4% myyntihinnasta kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. OP Koti Turun Seutu Oy LKV ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon Huutokaupat.com-palvelussa, ja kuittaa saaneeksi kaikki olemassa olevat tiedot kohteesta.

Korkeimman tarjouksen tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen OP Kodin välityksellä. Huutokaupassa tehty tarjous ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous!

Huutokaupan päätyttyä OP Kodin välittäjä on yhteydessä korkeimman huudon tehneeseen kirjallisen tarjouksen laatimiseksi sekä kauppaprosessin loppuun saattamiseksi.