OP Koti Uusimaa Oy LKV myy

Sirrikuja 4 E 17 Kontula, Helsinki, Helsinki

Katsottu 637 kertaa

1 / 19

Myydään

Teollisuustalossa hyväkuntoinen toimistotila, jonka yhteydessä käytännöllinen työ/varastotila.
Varastotilan sisäkorkeus n. 3,5 m, tilassa pariovet.
Huoneisto on 2. kerroksessa ja käytössä tavarahissi (5000 kg), sekä lastauslaituri.

Hyvä saavutettavuus Kehä I välittömässä läheisyydessä !

Kiinteistöyhtiössä tehty mm. kaukolämpölaitteiden uusiminen, julkisivun kunnostus, sekä lukitusten ja vesikaton uusiminen.
Viimeisimpänä aurinkovoimalan asennus.

Kaupankohteena Kurkimäen Teollisuustalo Oy, toimistotila 17.
Osakkeet 75558- 77589 / 2032 kpl.
E porras, 2. kerros.

Hoitovastike ALV 948 € /kk (6 € /os./kk)

Autopaikkavuokra 10 € /kk, sähkötolppalisä 20 € /kk.

Kurkimäen Teollisuustalo Oy

Valmistunut 1987.

Rakennusmateriaali betoni.

Huopakatto.

Kaukolämpö, koneellinen IV.

Yhtiössä 1 rakennus, jossa porraskäytäviä 6. Kerrosluku 3.

Tilavuus 53.580 m³.

Liike ja muut huoneistot 35 kpl. Pinta-ala yht. 9057,5 m². Osakelukumäärä 119205.

1 asunto, 76 m², joka on yhtiön hallinnassa.

Vuokratontti 11025 m². Vuokran antaja Helsingin kaupunki, sopimus voimassa 2043 asti.

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnostustyöt:

Julkisivuelementtien pulttaus 2001.
Kaukolämpölaitteet uusittu 2006.
Julkisivun kunnostus 2011.
Elementtisaumojen uusiminen 2012.
Ikkunoiden ulkomaalaus sekä vesikaton kuntotutkimus 2013.

Lukitusten uusiminen (sento) ja vesikaton uusiminen 2015.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016.

Aurinkovoimalan asennus 2022.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. OP Koti Uusimaa Oy LKV ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
OP Koti Uusimaa Oy LKV vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Ennen kauppaa tulee tehdä erillinen ostotarjous, ja välitysliike vastaa asiakkaan tuntemisesta.

Tarjouksen hyväksyminen edellyttää myyjätahon hallituksen hyväksymisen ja tarjous tulee olla voimassa vähintään 5 arkipäivää.
Välitysliike tilaa kaupantekokuukaudelle päivätyn isännöitisjäntodistuksen.
Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa, ja osakekirja siirretään ostajalla asianmukaisen siirtomerkinnöin.

Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on maksettu.
Ostaja vastaa yhtiövastikkeesta ja muista huoneistoon kohdistuvista maksuista omistusoikeuden siirtymisestä alkaen.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Osakekaupoissa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kaupasta vetäytyminen

Mikäli ostaja kieltäytyy tekemästä kauppaa huudon / tarjouksen hyväksymisen jälkeen, on vakiokorvaus yksityishenkilöllä 4 % sovitusta kauppahinnasta, y-tunnuksillisella toimijalla 10 % sovitusta kauppahinnasta.