HC Invest Oy myy

Liike- Toimisto- sekä varastotilaa 147m2 kahdessa osassa, toinen puoli vuokrattu!., Vesanto

Katsottu 243 kertaa

1 / 18

Myydään

Todella hyvällä sijainnilla vilkasliikenteisen Keskustien varrella, kehittyvässä taajamassa oleva Liike-, toimisto- ja varasto käyttöön soveltuva äskettäin remontoitu 147m2 huoneisto. Tila jaettu kahteen erilliseen huoneistoon jälkikäteen, kadun puolella vuokrattu toimistotila ja takaoven kautta sisääntultaessa neuvottelu- ja toimistokäyttöön huolella rakennettu näyttävä tila jossa myös tarvittavat vesipisteet yms. Takapuolen tila myyjän omassa käytössä ja vapautuu kaupan jälkeen erikseen sovittuna ajankohtana nopeasti. Tilaan siis kaksi sisäänkäyntiä, lastauslaituri ja kylmä muutaman neliön varastokoppi takapuolella rakennusta ja liiketilan käyntiovi ja näyteikkunat kadun puolella. Yhtiö hyvässä kunnossa ja kaukolämmössä.

Irtaimisto ei kuulu kauppaan, osasta irtainta voi neuvotella myyjän kanssa erikseen kaupan jälkeen. Kiinteät sisustusratkaisut kuuluvat kauppaan toki. Tilan välittömässä läheisyydessä runsaasti pysäköintipaikkoja.

Kadun puolen tilat vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella (solmittu 02/2020) ja kuuden (6kk) kuukauden irtisanomisajalla luotettavalle vuokralaiselle. Vuokran määrä tällä hetkellä 502,00 €/kk. Vuokranantaja maksaa huoneiston sähkön kulutuksen mikä ollut todella pientä. Vuokrasopimuksessa lauseke "vuokraa voidaan nostaa mikäli kiinteistön yhtiövastikkeessa tapahtuu korotusta".

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. HC Invest Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

HC Invest Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen ja käsiraha

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi. Kohteen käsirahana koko kauppahinta, maksettava huudon hyväksymisestä kahden (2) arkipäivän kuluessa myyjän ilmoittamalle tilille.

Muut kustannukset ja vuokratulot

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Ostaja ottaa vastattavakseen huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan joka mainittu liitteenä olevassa isännöitsijäntodistuksessa. Vastikkeista ja muista maksuista vastaa ostaja kaupan allekirjoitusta seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien, huoneiston vuokratulot kuuluu ostajalle samasta hetkestä lukien kun vastuu vastikkeista on hänelle siirtynyt.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.