Hyväkuntoinen uudehko sijoitusasunto opiskelijakaupungista, Jyväskylä

Nyt on loistava mahdollisuus ostaa edullisesti uudehkosta taloyhtiöstä valmiiksi vuokrattu kaksio! Asunto myydään alle alueen toteutuneiden hintojen, sillä suurin osa Korkeakoskentiellä myydyistä vastaavanlaisista huoneistoista on myyty n. 4000€/m2 hinnoilla.

Asunnon kuvaus:

Asunto on hyvässä kuvien mukaisessa kunnossa. Asunto sopii niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunnon pohjaratkaisu on fiksusti suunniteltu ja neliöt on tehokkaasti käytetty. Tämä trendikkäin pintamateriaalein sisustettu asunto tarjoaa takuulla viihtyisää asumista. Huoneistossa on myös oma astianpesukone, jota vuokralaiset arvostavat. Asunnossa on myös upea täysin lasitettu maantasolla sijaitseva terassi.

Asunnon hinta-arvio:

Kyseiseltä alueelta on myyty vastaavanlaisia asuntoja pääsääntöisesti 3800-4000 neliöhinnoilla ja osa on myyty jopa yli 4000€/m2 hinnoilla. Tämän hetkiset julkisen markkinan pyyntihinnat ovat myös vastaavalla tasolla. Asunto myydään keskimäärin 700-900€/m2 pienemmällä neliöhinnalla samasta osoitteesta myytyihin verrattuna!

Jyväskylä sijoituskaupunkina:

Kasvava Jyväskylän kaupunki tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia sijoitusasunnon ostajille. Kaupunki on tunnettu vahvasta taloudestaan ja aktiivisesta asuntomarkkinastaan. Jyväskylä on vilkas opiskelijakaupunki, jossa on yliopisto ja useita ammattikorkeakouluja. Tämä takaa jatkuvan kysynnän vuokra-asunnoille ja mahdollisuuden saada hyvää tuottoa sijoituksellesi. Opiskelijoiden lisäksi kaupunki houkuttelee myös nuoria perheitä ja työssäkäyviä ammattilaisia, mikä luo vakaan vuokramarkkinan. Jyväskylässä on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee asunnon vuokraamisesta helppoa ja huoletonta.

Mikrosijainti:

Jyväskylän Keljo sijaitsee noin viiden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Keljo on suosittu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Keljo on tunnettu monipuolisesta kauppakeskuksestaan, jossa on erilaisia kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Keljoon pääsee helposti julkisilla liikennevälineillä, kuten busseilla ja alueella on hyvät pyöräilymahdollisuudet. Myös autolla liikkuminen on helppoa, sillä Keljo sijaitsee lähellä valtateitä. Keljo tarjoaa myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.

Taloyhtiö:

Yhtiöön kuuluu 76kpl asuinhuoneistoja. Yhtiö sijaitsee turvallisesti omalla tontillaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten yhtiön iän puolesta voit huoletta nauttia remonttivapaista vuosista. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.

Vuokrasopimus ja yhtiölaina:

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 1.2.2019. Asunnon vuokra on 694,65€/kk. Tämän lisäksi vuokralainen maksaa käyttökorvaukset. Huoneistoon kohdistuu tällä hetkellä noin 92 400,71 € yhtiölainaa (per 30.4.2025). Rahoitusvastike on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten se on sijoittajalle verovähennyskelpoinen.

Sijoitusasunnon parhaimmat puolet:

✓ Valmiiksi vuokrattu asunto
✓ 2019 valmistunut talo - ei isompia remonttihuolia
✓ Huoneisto erittäin hyvässä kunnossa
✓ Sijainti - yksi Suomen parhaimmista sijoituskaupungeista

✓ Mikrosijainti - suositttu ja viihtyisä asuinalue
✓ Yhtiö seisoo turvallisesti omalla tontillaan

✓ Asunto myydään edulliseen hintaan, reilusti alle alueen toteutuneiden hintojen

Olethan matalalla kynnyksellä yhteydessä mikäli Sinulla herää mitä tahansa kysyttävää. Tartu edulliseen tarjoukseen ja hanki itsellesi hyväkuntoinen sijoitusasunto arvostetulta alueelta!