Royal House Oy myy

Valmiiksi vuokrattu saunallinen rivitalokaksio 2h+k+s 62,5 m², Pyhtää

Katsottu 502 kertaa

1 / 18

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Rakennusvuosi: 1984
Hoitovastike: 337,62 €
Yhtiövastike yhteensä: 337,62 €
Kaupat viimeistään: 30.6.2023
Käsiraha: Ei käsirahaa

Huutokaupataan Pyhtäältä valmiiksi vuokrattu saunallinen rivitalokaksio. Vuokratuotto vuodessa 2788,56 euroa. Asunnon kuvat on vuodelta 2023.

Huutokaupan kohteena on Asunto Oy Pyhtään Elohenrikki (Y-tunnus 0592218-6) nimisen yhtiön osakkeet nrot. 1988-2980 (2h+k+s 62,5m2), jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa osoitteessa Henrikintie 3-5 C, 49270 Mikkeli.

Miksi tämä asunto?

✔ Hyvä vuokratuotto

✔ Siistikuntoinen asunto

✔ Oma sauna ja oma piha

✔ Velaton omatonttinen yhtiö

Asunto

Rivitalo kaksio omalla keittiöllä ja saunalla. Asunnossa on pääosin valkoiseksi maalatut seinät. Osa seinistä on tapetoitu. Lattia materiaali ei ole tiedossa. Kuvien perusteella näyttää laminaattilattialta. Asunnossa kylpyhuone on kertaalleen uusittu kylpyhuone (ei alkuperäinen), jossa on seinässä valkoiset laatat. Asunnossa on oma sauna. Asunnossa oma katettu terassi ja piha-alueet rajattu aidoilta sivuista.

Tyyppi: 2h+k+s
m2: 62,5

Vuokra: 570 e/kk
Hoitovastike: 337,62 e/kk

Vesimaksuennakko: 20 e/hlö/kk

Vuokratuottolaskelma:

Vuokra: 570 e/kk

Hoitovastike: 337,62 e/kk

Vuokratuotto: 2788,56 e/v

Vuokralainen maksaa vuokran lisäksi vesimaksua taloyhtiön hinnaston mukaisesti.

Vuokrasopimus:

Vuokrasopimus on alkanut vuonna 2022. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Vuokrantarkistuksessa elinkustannusindeksi. 600 euron vakuus. Kotivakuutus vaadittu. Asunnossa tupakointikielto. Kotieläimistä sovittava erikseen.

Sijainti

Talo sijaitsee Pyhtään Kirkonkylässä. Pyhtään kirkonkylä on E18 tien varressa tunnin ja 20 minuutin päässä Helsingistä. ABC Majakka Pyhtää on talon läheisyydessä. Siltakylään matkaa 10 km.

Taloyhtiö

Rivitalotaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on velaton. Yhtiössä on 2 asuinrakennusta. Asuntoja on yhteensä 9 kpl. Jokaisella asunnolla on oma autopaikka. Huoneistoala on yhteensä 645 m2. Yhtiö lämpiää Vesi-ilmalämpöpumpulla ja tämän lisäksi lämmityksessä käytetään öljyä.

Yhtiössä kerätään vesiennakko maksua. Vesimaksut tasataan mittarilukemien perusteella sen perusteella paljonko kylmää ja lämmintä vettä kulutetaan.

Taloyhtiön strategiana on pyritä tarjoamaan osakkaille ja asukkaille viihtyisän ja turvallisen paikan asua.

Yhtiön rahoitusasema on turvattu. Yhtiöllä on 2024 vuoden lopussa ollut hoitovastikeylijäämää 10.079,27 euroa, joka vastaa lähes 3 kk hoitovastiketta.

Taloyhtiö: Asunto Oy Elohenrikki
Osoite: Henrikintie 3-5, 49200 Pyhtää
Valmistumisvuosi:1984
Hoitovastike: 0,340 e/osake/kk
Vesimaksuennakko: 20 e/hlö (tasaus todellisen kulutuksen mukaan)
Tontti: oma
Lämmitys: Öljy/vesi-ilmalämpöpumppu

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Talotyyppi: Rivi- tai ketjutalo
Pääasiallinen rakennusaine: Betoni/tiili
Katto: Harjakatto varttikatteella

Tehdyt remontit
2016 Lämmitysjärjestelmämuutos, ilma-vesilämpöpumppuun siirtyminen

2021 Aitojen (10 kpl) rakentaminen

2021 Aluevalaistuksen korjauksia

2025 Kiipeilytelineen purku

2025 Kiinteistön ja huoneistojen osoitetunnusten parannus

Tulevat remontit

Piha-alueen valumavesikaatojen muokkaus

Rakennusten puuosien huoltomaalaus/korjaus

Kattosammaleen poisto

Lukitussaneeraus

Ilmavesilämpöpumpun korjaus / uusinta

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Royal House Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Royal House Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Royal House Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.