Cremcon Oy myy
Liike-/toimistotilaa n 288 m2 Heinolan keskustasta, jotka voidaan muuttaa asunnoiksi, Heinola
Katsottu 117 kertaa
Myydään
Toimistotilat asunnoiksi, Heinolan keskusta Torikatu 5
Myydään 3 osakesarjaa, jotka oikeuttavat 44,5 m2, 44,5 m2 ja 199 m2 tilojen hallintaan KOY Heinolan Torikatu 5 – nimisessä yhtiössä.
Nyt myytävät osakesarjat on otettu KOY:n haltuun maksamattomien vastikkeiden vuoksi. 16.4.2025 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan maksamattomat vastikkeet ovat seuraavat:
T19 199 m2: 18.009,50€ (kuukausivastike on 4/2025 1.333,30 €/kk (6,7 €/m2)
T20 44,5 m2: 4.028.25 € (kuukausivastike on 4/2025 298,15 €/kk (6,7 €/m2)
T21 44,5 m2: 4.028.25 € (kuukausivastike on 4/2025 298,15 €/kk (6,7 €/m2
Maksamattomat vastikkeet yhteensä per 16.4.2025: 26.063,00 €
Tiloissa on aloitettu kevyet purkutoimet, jotka nyt keskeytetty.
Tilat sijaitsevat kiinteistön toisessa kerroksessa. Tiloihin on tehty alustava suunnitelma toimistotilojen muuttamisesta asunnoiksi, suunnitelman mukaan asunnot jakaantuisivat seuraavanlaisiksi (katso liite, luonnos Torikatu 5 asunnoiksi):
1 kpl n. 44,5 m2
1 kpl n. 44,5 m2
1 kpl n. 117 m2
1kpl n. 79,5 m2
Yhteensä 285,5 m2
KOY Heinolan Torikatu 5- yhtiö on antanut luvan tilojen muuttamiseen asunnoiksi. Lisäksi Heinolan kaupungin rakennusrakennustarkastaja on hyväksynyt poikkeamisen 30.7.2024 ja lainvoimaisuuspäivä on ollut 16.8.2024. Päätös on voimassa 1 vuoden lainvoimaisuuspäivästä. Ennen rakentamiseen ryhtymistä on hakijan haettava ja saatava rakennuslupa.
Yhtiöjärjestyksen maininta haltuunottoon liittyen: Jos osakkeet siirtyvät toiselle omistajalle sen jälkeen, kun yhtiökokous on tehnyt haltuunottopäätöksen, saa uusi omistaja huonetilat hallintaansa vasta maksettuaan yhtiölle edellisen omistajan kaikki vastikevelat, rahastomaksuvelat, käyttökorvausvelat ja muut tämän pykälän toimenpiteistä johtuvat velat.
Suosittelen tiloihin tutustumista. Tiloihin on mahdollista tutustua ti 20.5. klo 13.00, mutta tilakäyntiin pitää ilmoittautua ennakkoon p. 045 261 6555 tai mika.loppi@premises.fi
Lisätietoa kohteesta CRE Premises/ Mika Loppi p. 045 261 6555 / mika.loppi@premises.fi
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Cremcon Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
Cremcon Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.
Kaupasta vetäytyminen
Mikäli tarjouksen tekijä kieltäytyy maksamasta huutamaansa kauppaa, tästä seuraa korvausvelvollisuus. Korvauksen suuruus on 4000 euroa.
Tiedostot
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Kohdenumero 5427697
Katsottu 117 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Tiistaina 20.5. klo 13.00, mutta tilakäyntiin pitää ilmoittautua ennakkoon p. 045 261 6555 tai mika.loppi@premises.fi. Lisätietoa kohteesta CRE Premises/ Mika Loppi p. 045 261 6555 / mika.loppi@premises.fi
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
9.5.2025 klo 16.18
Jaa kohde kaverillesi
Ilmoittaja: Cremcon Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajan saama palaute
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta