Asianajotoimisto Härmäläinen Oy myy

Kiinteistö sillä sijaitseva myymälärakennus liittymineen, Pori

Katsottu 1 599 kertaa

1 / 14

Myydään

Myytävä kiinteistö: 609-036-0038-0012 sillä sijaitseva myymälärakennus liittymineen.

Kiinteistö sijaitsee Porin Pihlavassa osoitteessa Huokotie 1, 28880 Pori.

Kiinteistön pinta-ala on noin 3.137 neliömetriä.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1975 valmistunut 1 kerroksinen myymälärakennus, jonka kokonaisala on noin 640 neliömetriä.

Rakennuksen lämmitysmuoto on ilma-vesi lämpöpumppu/sähkö.

Rakennuksessa on 3 liikehuoneistoa, jotka ovat kaikki vuokrattuina. Niiden kuukausittainen brutto-vuokratuotto on tällä hetkellä 3857,31 euroa (sis alv 25,5%).

Vuosittaiset kiinteistön ylläpito- ja hoitokulut ovat olleet keskimäärin noin 20 000 euroa (alv 0 %), ilman korjauskuluja.

Korjauskulut 2024 oli n. 19 000 euroa (alv 0%), sisältäen mm. kaukolämmöstä luopumisen.

Rakennuksen kunto on heikko.

Kiinteistöön ei kohdistu velka-, eikä muita rasitteita.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Asianajotoimisto Härmäläinen Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Asianajotoimisto Härmäläinen Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.