Ulosmitattu asunto-osake Kärsämäellä 5 h+k+s, Kärsämäki

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 9.7.2025 kello 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollista antaa huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 7.7.2025 kello 12 mennessä kirjallisesti Ulosottolaitoksen Oulun toimipaikkaan (Torikatu 34 - 40, 90100 OULU tai oulu.realisointi.uo@oikeus.fi). Kirjallisen ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä kohteen huutokaupat.com -palvelun kohdenumero.

Maksuehdot

Käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta, ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, siihen rinnastuva maksuväline ja vakuus. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61 hyväksytään. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF3635600000609229. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään kuusi viikkoa. Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Tämä korkolain 12 §:n mukaan puolivuosittain määräytyvä viitekorko on tällä hetkellä 3,50%. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään kuuden viikon kuluessa, tämän jälkeen peritään vuotuista korkolain 4 §:n 1 momentin mukaista viivästyskorkoa. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 10,50 %.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet

Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevan huoneiston hallinnan saaminen ja vastuu maksamattomista yhtiövastikkeista suhteessa asunto-osakkeen nykyiseen omistajaan:

Ostajan on huomioitava mahdolliset vastikerästit ja niiden maksaminen kauppahinnan lisäksi. Mikäli ostaja haluaa kohteen hallintaansa on tämän maksettava kaikki asunto-osakkeita rasittavat vastikerästit ja haltuunottokulut. Nämä tarkentuvat omistusoikeuden siirtymisen tilanteeseen. Isännöitsijäntodistuksen, joka on päivätty 21.5.2025, mukaan osakkeisiin kohdistuu vastikerästejä 37 185,13€.

Vastuu uusista vastikkeista: Asunto-osakeyhtiölain mukaan uusi omistaja vastaa uusista vastikkeista omistusoikeuden siirtymisestä lukien.

Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevaa huoneistoa mahdollisesti rasittava asunto-osakeyhtiön ja vuokralaisen välinen huoneenvuokraoikeus: Asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä huoneisto on otettu haltuun kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikemaksujen ja käyttökorvausten vuoksi. Huoneisto ei tällä hetkellä ole vuokrattuna, vaan on tyhjillään.

Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Osakkeiden omistusoikeuden rekisteröinti:
Ostaja on velvollinen rekisteröimään omistusoikeuden siirron Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan antamisesta. Ostaja vastaa rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 9.7.2025 klockan 18:00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens

ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 7.7.2025 kl. 12:00 på adressen Utsökningsverket / Oulu verksamhetsställe, Torikatu 34 - 40, 90100 OULU eller per e-post oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.