Ulosmitatut kiinteistöt Kemiönsaaressa / Utmätta fastigheter i Kimitoön, Kemiönsaari

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 8.7.2025 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 4.7.2025 klo 12:00 mennessä Ulosottolaitokseen kirjallisesti osoitteeseen:

Ulosottolaitos/Realisointi
Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku.

Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin. Myyntiesite on suuntaa antava, eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta. Sen vuoksi ostajien on syytä tutustua kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja. Ostajan on on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä. Ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti viimeistään lainhuutoa haettaessa.

Omistusoikeuden siirtyminen ja kauppakirjan antaminen edellyttävät, että kauppahinta on maksettu ja myynti on lainvoimainen.

Maksuehdot:

Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF98 3760 0003 3942 41. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.

Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään 5.8.2025 saakka. Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Tämä korkolain 12 §:n mukaan puolivuosittain määräytyvä viitekorko on tällä hetkellä 3,50 %.

FÖRSÄLJNINGSVILLKOR:

Objektet säljs med budgivning på nätauktion som ordnas på nätsidan www.huutokaupat.com. Deltagande i nätauktionen förutsätter registrering. Nätauktionen avslutas 8.7.2025 klo 13:00 eller tre minuter efter det sista godkända budet.

Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast 4.7.2025 kl. 12:00 på adressen:

Utsökningsverket/Realisering
Lasarettsgatan 2-4, 20100 Åbo.

Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifterna,budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs genom försäljning under hand som förrättas av utmätningsmannen med beaktande av de allmänna auktionsvillkoren som föreskrivs i utsökningsbalken i tillämpliga delar.

Köparkandidaterna uppmanas att bekanta sig väl med objektet som säljs, försäljningsprospektet och bifogade handlingar. Försäljningsprospektet är riktgivande och är ingen heltäckande beskrivning av försäljningsobjektet. Därför bör köparna bekanta sig med

objektet innan givande av bud.

Överlåtelseskatten är 3 % av köpesumman. Köparen ansvarar för överlåtelseskatten. Överlåtelseskatten skall betalas senast då lagfartsansökan görs. Köparen skall ansöka om lagfart ino 6 månader räknat från undertecknade av köpebrevet. Köparen ansvarar för kostnaderna.

Köparen får äganderätten till fastigheterna och köpebrevet överlåts till köparen, då försäljningsbeslutet har vunnit laga kraft och hela köpesumman är betald.

Betalningsvillkor

Köparen ska genast betala 20 procent av köpesumman i handpenning till Utsökningsväsendets konto för tjänstemedel FI93 8129 9710 0163 61. Vid betalning till konton för tjänstemedel ska referensen RF98 3760 0003 3942 41 användas. Handpenningen kan inte betalas med kreditkort.

Om det högsta budet antas, ges vid behov betalningstid för den slutliga köpesumman högst fram till 5.8.2025. Om betalningstiden inte används, ska köpesumman betalas utan dröjsmål efter att budet antagits. Om betalningstid används, ska en årlig ränta enligt 3 § 2 mom. i räntelagen betalas på köpesumman under hela betalningstiden från försäljningsdagen till försäljningstidens slut. Denna referensränta som bestäms halvårsvis enligt 12 § i räntelagen är för närvarande 3,50 %.

Barbara Heinonen

Kihlakunnanvouti / Häradsfogde