Ranuan kunta myy

Japanitalo Simojärven rannalla, Ranua

Katsottu 4 158 kertaa

1 / 45

Myydään

Ranuan kunta myy kulttuurien kohtauspaikan Ranuan Simojärvellä. Talo on rakennettu keskelle Lapin puhdasta luontoa yhteistyössä Ranuan japanilaisen ystävyyskunnan Iwasakimuran kanssa. Japanitalo soveltuu sellaisenaan kokous- ja juhlapaikaksi ja pienin muokkauksin mökki- tai asumiskäyttöön. Rakennusoikeus mahdollistaa esimerkiksi rantasaunan rakentamisen! Alue on rauhallinen ja rakennus sijaitsee päättyvän tien varressa. Täällä saa nauttia omasta rauhasta keskellä Lapin luontoa! Matkaa Ranuan keskustaan on noin 40km ja Rovaniemelle noin 100km.

Kiinteistötunnus: 683-403-12-15 (koko tila, 5280 m2)

Määräalat: ei määräaloja

Oma tontti.

Rakennusvuosi 1998. Vuonna 2003 saatu lupa terassille, varastolle ja grillikatokselle. Lupien dokumentteja voi tiedustella yhteyshenkilöltä.

Rakennuksen kunto hyvä, ei kuntotutkimusta. Rakennus on ollut 30v hyvin vähällä käytöllä ja sisäpinnat ovat siistit.

Tiedossa olevat mahdolliset korjaukset: Huoltomaalaukset, katon pesu/huolto. Tekniset järjestelmät ovat 30v vanhoja.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys.

Paikka sijaitsee yleiskaava-alueella, kaavassa rakennusoikeutta ei ole määritelty. Puolet tontista on rakentamatonta RM-aluetta (matkailupalveluiden käyttöön varattu alue). Alueella meneillään yleiskaavan päivitys, jossa maanomistajilla mahdollisuus esittää toiveita tulevista kaavamerkinnöistä. Lisätietoja nykyisestä ja uudesta kaavasta yhteyshenkilöltä.

Liitteenä alkuperäisen rakennusluvan (1998) pohjapiirustukset. Pohjaan on tehty pieniä muutoksia alkuperäiseen nähden. Keittiön ulko-oven, jota kuvissa ei näy, viereen on vuonna 2003 rakennettu noin 18 m2 kokoinen varasto-jätekatos laajennus, jota ei näissä kuvissa näy, mutta valokuvissa kyllä.

Kiinteistötodistus liitteenä.

Rasitustodistus liitteenä.

Kiinteistörekisteriote liitteenä.

Sähköliittymä Carunalta ja vesiliittymä Simojärven vesiosuuskunnalta, oma jätevesijärjestelmä.

Kuvissa näkyvä irtaimisto pois lukien taide-esineet ja kirjat, kuuluvat kauppaan.

Näyttö sovitaan yhteyshenkilön kanssa erikseen. Näytöt mahdollisia arkisin klo 9.00 – 15.00. Yhteyshenkilönä toimii Ranuan kunnan tekninen johtaja Risto Niemelä p. +358 40 704 9623 tai risto.niemela@ranua.fi.

Ostajan tulee tutustua kiinteistön ja rakennusten kuntoon haluamassaan laajuudessa, eikä tule esittämään myyjälle vaatimuksia rakennuksen kuntoon liittyen omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen, muuhun korvaukseen tai palautukseen. Ostajalla ei ole oikeutta esittää muita vaatimuksia myyjää kohtaan.

Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta, ovatko ne olleet kaupantekohetkellä mahdollisesti piileviä.

Ostajan (korkeimman tarjouksen tehneen) tulee maksaa varausmaksua 2000,00 (kaksi tuhatta) euroa Ranuan kunnan osoittamalle tilille huutokaupan päätyttyä 25.8.2025 kello 12.00 mennessä. Maksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin Ranuan kunnan ilmoittamasta syystä. Maksulle ei makseta korkoa.

Ranuan kunta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää Ranuan kunnanhallituksen tai kunnanvaltuuston hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä. Huomioithan, että lopullisen hyväksymisen käsittely ja päätöksen lainvoimaisuus vie kunnassa aikaa noin 2-3 kuukautta.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Ranuan kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.