Kiinteistö Oy Itätuuli myy

Autotalli-/ varastotilaa, Kulmatie 10, Kemi, Kemi

Katsottu 804 kertaa

1 / 21

Myydään

Kiinteistö Oy Itätuuli myy entisen Syväkankaan päiväkodin kiinteistön ja autotalli-/varastorakennuksen, tilat ovat toimineet kiinteistönhoidon varikkoalueena vuodesta 2007. Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien verralle Syväkankaalla aivan Syväkankaan koulun naapurissa.

Syväkankaan entinen päiväkotirakennus on rakennuttu vuonna 1958, myydään purkukuntoisena. Autotalli-/ varastorakennus on rakennettu vuonna 2007, myydään remonttikuntoisena.

Kohde myydään osittain vuokrattuna ja uusi omistaja saa vuokratuoton hallinta- ja omistusoikeuden siirtymisestä alkaen. Vuokratuotto yhteensä 1 436,00 €/kk.

Rakennukset sijaitsevat Kemin kaupungin vuokratontilla, ostaja suorittaa vuokraoikeuden rekisteröinnin maanmittauslaitokselle kaupan jälkeen.

Tontti

pinta-ala 3 200 m²

kaava: asemakaava, sitova tonttijako

kaavamerkintä Y, yleisten rakennusten korttelialue

e = 0,40

Vuokra-aika 31.12.2045 asti.

Tontin tämänhetkinen vuosivuokra 2 238,72 €, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Päiväkotirakennus

rakennusvuosi: 1958

käyttötarkoitus: muualla luokittelemattomat sosiaalitoimen rakennukset

Kerrosala: 353 m²

huoneistoala: 358 m²

kerrosluku: 1/1

lämmitysmuoto: kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

ilmanvaihto: koneellinen poisto

kunnallistekniikka: vesi- ja viemäriliittymä

muut liittymät: sähkö

2024 sähkönkulutus 27 450 kWh (autotalli samalla mittarilla)

energiatodistus: ei ole

Kaukolämmön 2024 kulutus 77,352 Mwh

Tehdyt remontit

1980 yläpohjan lisälämmöneristäminen

1987 Tarhan puoleinen wc-den kunnostus ja lattioiden lämmöneristys

1987 vesijohtojen uusiminen pinta-asennukseksi

1989 ulkomaalaus

1990 Keittiön ja sosiaalitilojen perusparannus

1993 Pesuhuonetilojen muutos

1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus

2000 ulkovalaistuksen uusiminen

2002 Katokset ulkoportaiden päälle

2003 Paikoitusalueen rakentaminen itäpäähän

2005 IV-aputyöt, korvausilmakojeiden asennus

Autotalli- /varastorakennus

rakennusvuosi: 2007–2008

käyttötarkoitus: kulkuneuvojen suoja- ja huoltorakennukset

Kerrosala: 243 m²

huoneistoala: 243 m²

kerrosluku: 1/1

lämmitysmuoto: sähkö ja ilmalämpöpumppu

ilmanvaihto: lämmintila; koneellinen poistoilmanvaihto ja kohdepoisto,

Kylmätila; painovoimainen ilmanvaihto

energiatodistus: ei ole

rakennuslupa 9.5.2007 § 60

Ostajan on tutustuttava kohteen tietoihin ja kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä.

Lopullisen myyntipäätöksen tekee Kiinteistö Oy Itätuulen hallitus.

Kauppaan ei sisälly irtaimistoa.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kiinteistö Oy Itätuuli ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kiinteistö Oy Itätuuli vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.