Flat Kiinteistöt Oy myy

Valmiiksi vuokrattu varastotila, kassavirtatuotto 1769,52€ / vuosi, Järvenpää

Katsottu 846 kertaa

1 / 6Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään siistikuntoinen, vuokrattu lämmin varastotila Järvenpään Terholantiellä! Katutasossa sijaitseva varasto tarjoaa helpon sisäänkäynnin suoraan ulkoa – käytännöllinen ratkaisu varastointitarpeisiin.

Kohde sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä, joten varastotilan käyttöä ei häiritse taloyhtiöremontit. Tila on vuokrattu 1.7.2025 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jossa ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.12.2025.

Vuokra on 199 €/kk, ja hoitovastike 51,54 €/kk, joten kassavirta on 147,46 euroa / kk positiivinen, joka tekee vuodessa 1769,52 euroa tuottoa. Kohteen vuokratuotto on esimerkiksi 26 000 euron myyntihinnalla noin 6,8 %.

Kohteessa on maltillinen hoitovastike ja varastotila on keskeisellä sijainnilla Järvenpään keskustan ja palveluiden läheisyydessä, jonka ansiosta tilan vuokrattavuus on erinomainen. Kohde on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla, ja alueella on kysyntää pienvarastoille.

✅ Katutason tila – helppo käyttö ja saavutettavuus

✅ Lämmin varastotila
✅ Valmis vuokralainen – toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
✅ Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 31.12.2025
✅ Reilusti positiivinen kassavirta
✅ Moderni taloyhtiö (rak. 2018) – ei remonttihuolia

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Flat Kiinteistöt Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Huudon tekemällä huutaja hyväksyy sen, että yhteystiedot voidaan luovuttaa myyjälle kaupan edistämistarkoituksessa.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen tilaan, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Flat Kiinteistöt Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Flat Kiinteistöt Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.