Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) myy

Metsätila Ilomantsissa Tuohivaarantie 12, 36,32 ha, Ilomantsi

Katsottu 874 kertaa

1 / 15

Myydään

Myydään huutokaupat.com palvelussa Ilomantsissa sijaitseva Hyttilampi- niminen 36,32 ha tila lähtöhintana 70 000 euroa, pienin korotus 1 000 euroa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tulleen tarjouksen. Tilalla sijaitsevat rakennukset myydään purettavaksi, purkamisen ja purkuluvan hakemisen kustannuksista vastaa ostaja.

Tämä monipuolinen metsätila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin metsätalouteen kuin sijoittamiseen. Tilan kokonaispinta-ala on metsäarvion mukaan 37,09 hehtaaria, josta metsämaata on 26,6 hehtaaria, kitumaata 1,14 hehtaaria ja joutomaata 2,81 hehtaaria. Tila on hyvin saavutettavissa ja pihapiiriin pääsee helposti autoillen.

Metsätilan puuston kokonaismäärä on noin 3 048 m³. Puulajisto koostuu pääasiassa männyistä, kuusista ja koivuista. Kasvatusmetsien puuston arvo on 92 578 euroa ja uudistuskypsien metsien puuston arvo on 5 327 euroa. Alueella on myös taimikoita, joiden arvo on arvioitu 6 820 euroon. Metsän kehitysluokista suurin osa on kasvatusmetsää, mutta mukana on myös uudistuskypsiä metsiä, mikä mahdollistaa joustavat hakkuumahdollisuudet.

Metsänhoitovelvoitteet ovat maltilliset – uudistamisvelvoitetta on vain 0,51 hehtaaria (kuvio 15). Lisäksi alueella on lakikohteita kuvioilla 27, 28, 31, 32 ja 5, ja odotusarvolisäksi on arvioitu 13 865 euroa. Tämä metsätila tarjoaa pitkäjänteistä tuottoa ja kehittyy vuosien saatossa entistä arvokkaammaksi.

Tila soveltuu monipuoliseen käyttöön, kuten metsätalouteen, virkistyskäyttöön ja metsästykseen. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta alueelle pääsee helposti, mikä helpottaa metsänhoitoa ja hakkuusuunnitelmien toteuttamista. Tilan arvioitu käypä arvo on 16.9.2024 päivätyn Metsänhoitoyhdistyksen arvion mukaan 109 100 euroa, jonka löydät huutokaupan liitteistä. Tervetuloa tutustumaan rakennuksiin yleisessä esittelyssä ja tekemään huutokauppaan tarjouksia!

Pelloissa viljelty alun perin kauraa, ohraa ja ruista, ja sitten kun viljely lopetettiin pellot olleet marjanviljelyssä; karviaista, mustaherukkaa ja punaherukkaa.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.