Imatran kaupunki myy

Pientalotontti Imatran Mustalammella, Imatra

Katsottu 287 kertaa

1 / 4

Myydään

Imatran kaupunki myy Mustalammen kaupunginosassa sijaitsevan rakentamattoman pientalotontin huutokaupalla. Tontilla on rakennusvelvoite.

Tontin tiedot

myytävä tontti on vehreä ja loiva eteläerinnetontti noin 100 metrin päässä Mustalammesta
tontin kiinteistötunnus on 153-37-55-4
tontin osoite on Sorakuja 1 / Paperharjuntie 53, 55400 Imatra
tontin pinta-ala on 953 m2
tontti on voimassaolevassa asemakaavassa erillispientalojen korttelialuetta (AO-1/s), jossa kerrosala saa olla enintään 240 m2
tontti on myös aluetta, jolla ympäristö säilytetään
tontin rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä on 240 m2
tontti on lohottu ja kaupunki perii lohkomiskulut ostajalta kaupan yhteydessä taksan mukaisesti (1.220,00 euroa vuonna 2025)
tontilla on aiemmin ollut rakennuksia, ja niiden purkamisen yhteydessä vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymä on suljettu

Lähipalvelut

bussipysäkit kumpaankin suuntaan Paperharjuntietä sijaitsevat noin 100 metrin päässä
lähin kauppa sijaitsee noin 2 kilometrin päässä Karhumäellä
juna-asemalle on reilu 3 kilometriä
Mansikkalan liikekeskukseen on noin 3,5 kilometriä

Mustalammen alueen kuvaus

Mustalammen alue on viihtyisää luontoaluetta
Mustalammen ympäri kulkee ihastuttava luontopolku ja rannalla on kylän yhteinen kokoontumispaikka, laavu ja lasten leikkipaikka
alue on idyllistä, vanhaa asuinaluetta monine puutaloineen
Saimaan rannalle on noin puoli kilometriä
alueella on paljon viihtyisiä metsäpolkuja
tontin viereinen katu (Paperharjuntie) on äskettäin peruskorjattu ja siihen on lisätty kevyen liikenteen väylä.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Imatran kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Imatran kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Rakennusvelvoite ja sopimussakko

Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen asuinrakennuksen valmiiksi viiden vuoden kuluessa kiinteistökaupasta. Rakennus on valmis, kun rakennusvalvontaviranomainen on suorittanut hyväksytyn käyttöönottotarkastuksen. Mikäli ostaja ei täytä rakennusvelvoitetta, kaupunki perii ostajalta sopimussakkona 5.000,00 euroa.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta (3 % myyntihinnasta), lainhuudon hakemisesta (Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan) sekä tontin lohkomiskuluista (1.220,00 euroa).

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset (500,00 euroa).