LKV Leena Lintunen myy

1950-luvun omakotitalo, jossa keskeneräinen laajennusosa, Rääkkylä

Katsottu 1 940 kertaa

1 / 14

Myydään

Talotyyppi: Omakotitalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 80 m²
Rakennusvuosi: 1956

Rauhallisella alueella sijaitseva 1950-luvulla rakennettu, lautarakenteinen omakotitalo, jossa laajennusosa on keskeneräinen (aloitettu 2004). Rakennuslupa on jo vanhentunut.

Kiinteistön pinta-ala on 5340 m2 ja sen pihapiirissä on omakotitalon (n.80 m2) lisäksi aitta, talousrakennus (sauna/varasto/puuliiteri/ulko-wc), grillikatos, varasto sekä koira-aitaukset. Ne kaikki ovat enemmän tai vähemmän korjauksia vaativia.

Puustoa on tontilla jonkin verran.

Kiinteistöllä on oma kaivo (vedenlaatua ei ole tutkittu) sekä kunnallinen jätevesijärjestelmä (kellarissa sijaitsevaan kaivon pumppuun on liitetty kulutusta seuraava vesimittari).

Lämmitys: ilmalämpöpumppu (2007) ja puu ( keittiössä leivinuuni/puuhella)

Kustannukset: Kiinteistövero n.120 e/v., tiemaksu 120 e/v.

Laajennusosaan on puhallettu villat seiniin, mutta ne ovat olleet levyttämättä. Keittiöön on vaihdettu yksi ikkuna, muut ikkunat ovat valmiina odottamassa asennusta. Sähkötaulu on uusittu, mutta vanhassa osassa sähköjä ei ole uusittu. Sisä-wc on osittain purettu (wc-istuin poistettu) vesivahingon takia.

Kiinteistö myydään irtaimistoineen (ei kuitenkaan pihassa olevia lautakasoja).

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. LKV Leena Lintunen ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

LKV Leena Lintunen vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.