Kittilän kunta myy

RM- tontti Levillä kortteli 1540 tontti 3, osoite Horisontintie 6, Kittilän kunnassa, Kittilä

Katsottu 190 kertaa

Myydään

RM- tontti Levillä kortteli 1540 tontti 3, osoite Horisontintie 6, Kittilän kunnassa

-Tontilla ei ole vähennettävää arvonlisäveroa

Kittilän kunta myy avoimella tarjousmenettelyllä Leviltä Tunturitien asemakaava-alueen korttelin 1540 tontin 3. Tontin pinta-ala on noin 11 967 m2 ja rakennusoikeus 5000 k-m2 + t40. Kerrosluku 2/3IIu1/2. Alleviivattu kerrosluku osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun, rakennuksen korkeuden tai muun määräyksen.

Kortteliin 1540 on laadittu rakennustapaohje, jonka tarkoitus on tarkentaa Tunturitien asemakaavassa olevia kaavamerkintöjä ja –määräyksiä. Ohje toimii Kittilän kunnan rakennusvalvonnan apuna rakentamisen ohjauksessa. Rakentajan tulee käydä asiakirjan ohjeet läpi ja noudattaa niitä rakennushankkeeseen ryhdyttäessä. Rakennustapaohje on sitova.

Tonttia koskevat asemakaavamääräykset ja rakennustapaohjeet liitetiedostoina.

Tunturitien asemakaava-alueelle Eturinteen lakiosaan on suunniteltu uusi Levin matkailukeskuksen tiivis korkeatasoinen majoitusrakennusten, tunturihuviloiden ja rinnepalveluiden ski in-ski out-alue, josta avautuu panoraamamaisemat pohjoiseen. Ulkoasultaan alue muistuttaa tiivistä tunturikylää, jonka keskuksena ja kohtauspaikkana toimii Horisontintori ja sen kylkeen sijoittuva ravintolarakennus.

Tontti sijaitsee noin viiden kilometrin (autolla) päässä Levin keskustasta, josta löytyy kaupalliset palvelut. Tontilta on suora yhteys laskettelurinteeseen, patikka- ja maastopyöräreiteille sekä moottorikelkkareitille.

Tällä hetkellä tonttia rasittaa sähköyhtiön (Rovakaira Oy) keskijännitekaapeli, joka siirretään tontilta pois kunnan kustannuksella.

Levin Vesihuolto Oy toteuttaa korttelin 1540 tonteille vesihuollon, josta on laadittu alustava johtovarauskartta. Kunta ja Levin Vesihuolto Oy tekevät sopimuksen vesihuollon suunnittelua, rakentamista ja pitämistä sekä siitä aiheutuvien korvausten maksamista. Vesihuollon rakennustöiden päätyttyä kiinteistöä/tonttia jää rasittamaan johdon päällä 4 metriä leveällä alueella (johtoalue) pysyvä käytön rajoitus.

Levin kaukolämpöyhtiöllä (Adven Oy) on mahdollisuus tuoda Horisontin alueelle kaukolämpö tontille rakennettavien rakennusten liittämiseksi kaukolämpöverkkoon. Kaukolämpöverkon rakentaminen alueelle edellyttää riittävän määrän liittymissopimuksia yhtiön kanssa.

Tontin myyntipäätöksen tekee kunnanjohtaja elokuun aikana. Tontin kauppahinta on maksettava ja kauppakirjat allekirjoitettava 28.11.2025 mennessä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat. comin toimesta ilmoittajalle kunnan myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Kittilän kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen tonttiin, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kittilän kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistönkauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen siten, että kauppakirjat allekirjoitetaan viimeistään 30.9.2025. Kauppakirjat allekirjoitetaan Kittilässä. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kunta laatii kauppakirjan ja ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta. Lisäksi ostaja vastaa lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.

Tiedostot

Opaskartta 1140-3.pdf

Ote ajantasa-asemakaavakartta.pdf

Tonttikartta 1540-3.pdf

Tunturitien asemakaava ja kaavamääräykset.pdf

Korttelin 1540 rakennustapaohjeet.pdf

Alustava johtovarauskartta Levin Vesihuolto Oy.pdf

Kauppakirjaluonnos 1540-3.pdf

Lainhuutotodistus.pdf

Rasitustodistus.pdf

Kiinteistörekisteriote.pdf

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kittilän kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

-Kittilän kunta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kittilän kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.