Ylitornion kunta myy

Raanujärven kyläkoulu, Kyläniementie 153, Ylitornio

Katsottu 1 636 kertaa

1 / 49

Myydään

Ylitornion kunta myy Raanujärven koulun kiinteistön, joka soveltuu esimerkiksi matkailuun ja sen kehittämiseen alueella. Kohde sijaitsee noin 74km Ylitornion keskustasta ja 56km Rovaniemeltä Raanujärven läheisyydessä. Rakennukset ovat kahta asuinhuoneistoa lukuunottamatta vapaana. Alkuperäisen, vaalean koulurakennuksen toisessa päädyssä on kaksi asuinhuoneistoa, joissa on vuokralaiset valmiina. Kauppa käsittää uuden ja vanhan koulurakennuksen, sauna- ja suihkurakennuksen sekä varastorakennuksen. Vieressä oleva leikkipuisto on kunnan käytössä. Kuvissa näkyvä irtaimisto ei kokonaisuudessaan kuulu kauppaan. Vain näyttöpäivänä oleva irtaimisto kuuluu kauppaan.

Koulukäytössä rakennukset ovat olleet viimeksi lukuvuonna 23-24, jonka jälkeen luokkahuoneita on osittain käytetty kunnan harrastetiloina. Kunta olisi myös halukas keskustelemaan harrastetilojen mahdollisesta vuokraamisesta kauppojen jälkeen. Kiinteistön takapihan puoli avautuu metsään ja sijainti on rauhallinen.

Kiinteistötunnus: 976-411-9-24

Määräalat: Liitteenä olevan kartan mukainen.

Tontti: Oma tontti, ostaja vastaa lohkomiskuluista.

Rakentamisvuosi ja mahdolliset korjausvuodet liitteenä

Kohteen myyntikunto ja mahdollinen kuntotutkimus: Kohteeseen ei ole tehty kuntotutkimusta, hyvässä käyttökunnossa oleva vanha kyläkoulu.

Tiedossa olevat korjaukset: Ei välttämättömiä tiedossa.

Lämmitysmuoto: Öljylämmitys, noin 24 000 litraa vuodessa.

Asemakaava: Alueella ei ole mitään kaavaa, rakennusoikeus määräytyy kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.

Kiinteistötodistus liitteenä

Rasitustodistus liitteenä

Kiinteistörekisteri liitteenä

Kaupan mukana tulevat liittymät: Vesiliittymä ja neljän asunnon sähköliittymät. Kahdesta tyhjästä maksaa kunta ja kahdesta asukkaat. Lasku ja kulutustiedot liitteenä.

Vuokra-asuntojen tiedot: Kyläniementie 153 as 1, 87 m2, vuokra 435,00 eur/kk ja as 2 (yläkerta), 67 m2, vuokra 335,00 eur/kk.

Näyttö järjestetään viikolla 32, keskiviikkona 6.8.2025 klo 10.00 – 15.00. Näyttöön saapumisesta on sovittava ennakkoon yhteyshenkilön kanssa.

Yhteyshenkilö kyselyitä varten: Kari Hallikainen, p. 0400 408 317, kari.hallikainen@ylitornio.fi tai Jarmo Jaako, p. 040 584 4046, jarmo.jaako@ylitornio.fi. Yhteyhenkilöt ovat tavoitettavissa puhelimitse (Jarmo) 27.6. ja (Kari) 4.7. asti sekä molemmat 4.8. eteenpäin.

Ostajan tulee tutustua kiinteistön ja rakennusten kuntoon haluamassaan laajuudessa, eikä tule esittämään myyjälle vaatimuksia rakennuksen kuntoon liittyen omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen, muuhun korvaukseen tai palautukseen. Ostajalla ei ole oikeutta esittää muita vaatimuksia myyjää kohtaan.

Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta, ovatko ne olleet kaupantekohetkellä mahdollisesti piileviä.

Ostajan (korkeimman tarjouksen tehneen) tulee maksaa varausmaksua 2000,00 (kaksi tuhatta) euroa Ylitornion kunnan osoittamalle tilille huutokaupan päätyttyä 5.9.2025 kello 12.00 mennessä. Maksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin Ylitornion kunnan ilmoittamasta syystä. Maksulle ei makseta korkoa.

Näyttö järjestetään keskiviikkona 6.8.2025 klo 10.00 – 15.00. Näyttöön saapumisesta on sovittava ennakkoon yhteyshenkilön kanssa.

Ylitornion kunta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää Ylitornion kunnan hallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Ylitornion kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Ylitornion kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.