J.Sandberg Oy myy

Tontti hyvällä sijainnilla, Hamina

Katsottu 1 548 kertaa

1 / 4Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Omakotitontti Haminan Neuvottomassa.
Tontti on aurinkoisessa etelä-rinteessä ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumassa.

Helsingin moottorielle parin kilometrin matka

Tontin pinta-ala on 1640 m2

Paikalla sijainnut talo on aikanaan palanut ja perustukset on jäljellä

Tontilla on sähköliittymä

Tontti myydään siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on ja vanhan rakennuksen perustustusten purku ja siivous jää ostajalle

Tässä hyvä kohde vaikka sijoittajalle kehittyvässä Haminassa, jossa isot investoinnit tuovat asuntomarkkinoille nousuvirettä

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.
Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin.
Tonttiin voi vapaasti ilman eri ilmoitusta käydä tutustumassa ja lisätietoja tontin rakennusoikeuksista jne antaa Haminan Kaupunki
Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
J.Sandberg Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka tai tapa sovitaan ostajan kanssa erikseen, mutta kuitenkin 7vrk kuluessa huudon päättymisestä. Suosimme ensisijaisesti kauppakirjan allekirjoitusta sähköisesti kiinteistönvaihdannan palvelussa (kiinteistoasiat.fi). Huudon päätyttyä lähetämme automaattisesti sähköpostiin laskun ostajalle 7vrk maksuajalla. Laskulla veloitamme kauppasumman kokonaisuudessaan. Edellytyksenä kauppakirjan allekirjoittamiselle on, että kauppasumma on vastaanotettu Myyjän tilille eräpäivänä tai viimeistään siitä seuraavan pankkipäivän loppuun mennessä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta. Lainhuuto- ja asiointimaksu vuonna 2024 on 221e, jonka maksaa Ostaja. Ostaja voi halutessaan hankkia myös kaupantekopäivälle ajantasaisen kiinteistörekisteriotteen, lainhuutotodistuksen sekä rasitustodistuksen omin kustannuksin 14e/kpl.

Kaupasta vetäytyminen

Mikäli ostaja ilmoittaa ettei lunasta kohdetta tai kauppasummaa ei ole vastaanotettu Myyjän tilille eräpäivänä tai viimeistään siitä seuraavan pankkipäivän loppuun mennessä, katsotaan se kaupan tekemisestä kieltäytymiseksi. Kohdetta tarjotaan tällöin toiseksi korkeimman tarjouksen tehneelle ostajaehdokkaalle. Kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset sopimussakkona, joka on 10% myyntihinnasta. Sopimussakko on perintäkelpoinen, eikä siitä makseta arvonlisäveroa. Sopimussakko lähetetään Ostajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen 7vrk maksuajalla, siitä päivästä kun Ostaja ilmoittaa ettei lunasta kohdetta tai kauppasumman lasku on erääntynyt. Viivästyneestä maksusuorituksesta peritään viivästyskorkoa korkolain mukaisesti 9,5% Ethän siis jätä tarjousta mikäli et pysty lunastamaan kohdetta.