Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) myy

Vanhan pihapiirin metsittyneet pellot ja purettavat rakennukset Suhmurassa, Joensuu

Katsottu 3 414 kertaa

1 / 15

Myydään

Viehättävä puuhapaikka, jossa pääset rentoutumaan metsähoitotöihin ja puutarha-askareisiin tavanomaisten työkiireiden vastapainoksi. Pihapiirin rakennukset myydään purettaviksi, mutta tällä vuosikymmenellä rakennetussa saunassa kelpaa toki nauttia puukiukaan löylyistä päivän ponnistelujen jälkeen. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo, josta saa sulan maan aikana nostettua sekä pesu- että puutarhavedet sähköisesti uppopumpulla, kylmemmällä säällä perinteisesti käsipelillä.

Vanhan pihan näkymät kertovat vuosikymmenten huolenpidosta, mutta myös väistämättömästä ajan ja voimien kulumisesta. Hoidetun alueen ulkopuolelta voi löytyä monenlaisia kasviaarteita ja uusillekin ihanuuksille on tilaa yllin kyllin. Vanhat pellot ovat vesakoituneet ja metsittyneet, mutta puuston määrästä ei ole pinta-alan pienuuden vuoksi teetetty arviota. Alueelle on ojitussuunnitelma, josta ELY-keskus on antanut myönteisen lausunnon. Ojituksesta ei tule kustannuksia uudelle omistajalle.

Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, jolle on mahdollista rakentaa olemassa olevalle rakennuspaikalle. Kaupungin rakennusjärjestyksessä kyse on suunnittelutarvealueesta, joten rakennusluvan saaminen edellyttää myönteistä suunnittelutarveratkaisua. Ostaja vastaa rakennusten purkulupien hakemisesta ja purkutöistä kustannuksineen.

Täällä voit toteuttaa monenlaisia haaveita - pienellä budjetilla kohti isompia onnistumisia.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.