Metsähallitus Liiketoiminta myy

Juurakko metsänvartijantorppa määräalalle, Orivesi

Katsottu 3 236 kertaa

1 / 36

Myydään

Myydään Juurakko, entinen metsänvartijan torppa. Määräalaan sisältyy vuonna 1914 rakennettu hirsirunkoinen päärakennus (n.131m2), vuonna 1930 rakennettu liiteri (n.27m2) 1950-luvulla rakennettu hirsirunkoinen eläinsuoja (n.134m2), jonka päädyssä on huussi. Pihapiirissä ovat myös hirsirunkoinen aitta (n. 45m2) ja vuonna 1996 rakennettu hirsirunkoinen savusauna (n. 10m2), vesikaivo sekä jätevesikaivo. Vettä ja kaivoja ei ole tutkittu, joten niiden kunnosta ei ole tietoa. Kiinteistön ympärillä on Metsähallituksen metsätalousmaata ja kiinteistö sijaitsee Pukalan virkistysmetsän sisällä. Pihapiiri lohkaistaan n. 4000 m2 määräalana.
Etäisyydet: Oriveden keskustaan n.12km ja Tampere n.50 km.

Kauppahintaan sisältyy 3x25 A sähköliittymä ja kaupantekohetkellä kohteella oleva irtaimisto.

Myytävään määräalaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin ja/tai erityisiin etuuksiin, kuten kalastus - tai metsästyslupia.

Kohde sijaitsee haja-asutusalueella, joten mahdollinen lisärakentaminen vaatii poikkeamisluvan.
Lisätietoja poikkeamisluvasta ja muista mahdollisista rakentamiseen liittyvistä mahdollisuuksista voi kysyä lisätietoja Oriveden kaupungin rakennusvalvonnasta.

Määräalan rajaus on esitetty liitteenä olevassa kartassa. Määräalasta muodostettavan kiinteistön tarkka pinta-ala ja rajaukset vahvistetaan lohkomistoimituksessa.

Huomioitava myös, ettei määräalalla olevien rakennusten pinta-aloja ole tarkkuusmitattu, joten ilmoitetut pinta-alat ovat vain suuntaa antavia. Rakennukset myydään siinä kunnossa ja laajuudessaan kuin ne myyntihetkellä ovat. Rakennuksille ei ole tehty kuntotarkastuksia ja ne myydään siinä kunnossa, kuin myyntihetkellä ovat.

Haitta-ainekartoitusta ei ole teetätetty. Ostajan tulee huomioida tarjousta tehdessä, ettei edellä oleva kuitenkaan poista mahdollisuutta, ettei rakenteista voisi löytyä haitta-aineita.

Rakennuksia ei ole suojeltu. Metsähallitus on pyytänyt myynnistä luovutuslain mukaisen lausunnon Museovirastolta. Lausunnossaan Museovirasto toteaa, ettei kohteella ole luovutuslakiin perustuvaa estettä luovuttaa sitä pois valtio-omistuksesta.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjouksen tekijän tulee tehdä itsenäinen arvio kaupan kohteen arvosta ennen huutokauppaan osallistumista tutustumalla paikan päällä kohteeseen, rakennusten kuntoon, käyttökelpoisuuteen sekä mahdollisiin rakennusten korjaustarpeisiin.

Kohteeseen tutustuminen

Tutustuminen omatoimisesti, avainjärjestelyt sovittava myyjän kanssa.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Metsähallitus Liiketoiminta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Metsähallitus Liiketoiminta laatii kauppakirjan, sekä hankkii kiinteistöön liittyvät todistukset. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista.

Muut kustannukset

Määräalan ostajalle tulee kauppahinnan lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Maanmittauslaitoksen sähköisen asiointipalvelun maksu 236 € (sis. lainhuudon) sekä lohkomiskulut 1460 € (MML:n hinnasto, pinta-ala enintään 1 ha).

Kiinteistövero vuonna 2025 on ollut 32,18 € (verotettu ainoastaa savusaunaa)

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.