Metsähallitus Liiketoiminta myy

Eräkämppä omarantaiselle määräalalle Yli-Soppanajärvi, Ranua

Katsottu 1 663 kertaa

1 / 32

Myydään

Simojärven läheisyydessä, Yli-Soppanajärven rannalla noin 0,5 hehtaarin rantaan rajoittuva määräala rakennuksineen. Määräalalla on Metsähallituksen vuokrauskäytössä ollut ns. Rosamon kämppä, sekä pieni talousrakennus.

Kerrosalaltaan noin 80 neliöinen rakennus on entinen savottakämppä, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1957. Kämppä on siirretty ja rakennettu uudelleen nykyiselle paikalleen v. 1995.
Rakennuksessa on kaksi kamaria, keittiö ja sauna. Betonirenkainen, matala talousvesikaivo, jonka veden laatua ja määrää ei ole varmistettu.

Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Simojärven rantaosayleiskaava, jossa määräalaa koskeva kaavamerkintä on RM, eli matkailupalvelujen alue. Alueelle voidaan rantaosayleiskaavan perusteella lisärakentaa enintään 10 % rantaosayleiskaavan voimaantulohetkellä käytetystä rakennusoikeudesta, kuitenkin vähintään 80 k-m2. Merkittävämpi lisärakentaminen tulee ratkaista ranta-asemakaavalla. Lisätietoja rantaosayleiskaavasta voi tiedustella Ranuan kunnan rakennusvalvonnasta.

Yleiseltä tieltä kaupan kohteelle johtava Penämö-Ristijärvitie on Metsähallituksen tie, jolla ei ole säännöllistä kunnossapitoa.

Määräalarajaus on esitetty liitteenä olevassa kartassa.

Kauppahintaan sisältyy kaupantekohetkellä kohteella oleva käyttöirtaimisto.

Myytävään määräalaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin ja/tai erityisiin etuuksiin, kuten kalastus - tai metsästyslupia.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteeseen tutustuminen
Tarjouksen tekijän tulee tehdä itsenäinen arvio kaupan kohteen arvosta ennen huutokauppaan osallistumista tutustumalla paikan päällä kohteeseen, rakennusten kuntoon, käyttökelpoisuuteen sekä mahdollisiin rakennusten korjaustarpeisiin. Tarjouksen tekijän tulee tutustua myös alueella voimassa olevaan Simojärven rantaosayleiskaava-aineistoon. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Metsähallitus Liiketoiminta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Metsähallitus Liiketoiminta laatii kauppakirjan Maanmittauslaitoksen sähköiseen asiointipalveluun, sekä hankkii kiinteistöön liittyvät todistukset. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista.

Muut kustannukset

Ostajalle tulee kauppahinnan lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, Maanmittauslaitoksen sähköisen asiointipalvelun maksu 236 € (sis. lainhuudon), sekä lohkomiskulut 1460 € (MML:n hinnasto 2025, pinta-ala enintään 1 ha).

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.