Lappeenrannan Toimitilat Oy myy
Lauritsalan kartano, Lappeenranta
Katsottu 3 675 kertaa
Myydään
Kaupankohde
Kaupan kohteena on kiinteistöllä 405-33-154-2 (osoite Kartanontie 21) sijaitsevat rakennukset.
Rakennukset on rakennettu 1800-luvulla. Kaikki kartanon alueen rakennukset ovat osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä sekä suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa suojelumerkinnöin. Alueella sijaitsee alla olevien rakennusten lisäksi maakellari, jossa on tynnyriholvi.
Rakennukset myydään ostajan toimesta raskaasti peruskorjattavaksi, kattavaa selvitystä rakennuksen kunnosta ei ole tehty.
Lisätietoja antaa:
Asiakkuuspäällikkö Jani Paappanen, jani.paappanen@lappeenranta.fi
Kohdetta esittelee ennalta sovittavana ajankohtana:
Kiinteistöhuoltaja Jouni Puonti, jouni.k.puonti@lappeenranta.fi
Perustiedot
Kiinteistötunnus: 405-33-154-2
Tontin pinta-ala: n. 12 780 m2. Vuokratontti.
Rakennusoikeus: 1390 ka-m2
Kaavamääräys: Toimitilarakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään (KTY / s-2). Rakennukset merkitty suojelumerkinnällä sr-20 ja sr-22.
Osoite: Kartanontie 21, 53300 Lappeenranta
Lämmitysmuoto: Kartanorakennuksessa kaukolämpö. Kaukolämpökeskus sijaitsee viereisessä navettarakennuksessa, tästä tehdään rasite osapuolten välille ja kustannukset rasitteesta ja lämmitysjärjestelmästä puoliksi osapuolten välillä. Navetan kaukolämpökeskuskuksesta kartanolle lähtevät putket kuuluvat kartanon ostajan vastuulle.
Muut rakennukset ovat nk. kylmiä rakennuksia.
Perustukset: kts. Lauritsalan kartanon luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys. Päivätty 5.10.2009
Rakennusmateriaali: kts. Lauritsalan kartanon luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys. Päivätty 5.10.2009
Ulkoverhous: kts. Lauritsalan kartanon luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys. Päivätty 5.10.2009
Vesikatto: kts. Lauritsalan kartanon luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys. Päivätty 5.10.2009
Sähköliittymät, vesi ja jätevesi
Sähkö: * Rakennus A, 3x63 liittymä 118724 Kartanontie 21, status: liittymä käytössä ja voimassa oleva sopimus. Kiinteistötunnus 405-33-154-2
* Rakennus C, 3x25A liittymä 118725, status: liittymä ylläpidossa.
Kiinteistötunnus 405-33-154-2
* Rakennuksella F ei ole omaa sähköliittymää ja rakennuksessa ei ole sähköjä.
Vesi: Lappeenrannan Energia Oy:n liittymä.
Jätevesi: Lappeenrannan Energia Oy:n liittymä.
Liittymämaksut: Myyjä vastaa kaikista liittymäsopimukseen perustuvista maksuista kiinteistön hallintaoikeuden siirtymispäivään asti.
Omistuksen siirtyminen: Liittymäsopimuksiin perustuvat oikeudet siirretään ostajalle ilman erillistä korvausta.
Muuta
Hoito- ja ylläpitokustannukset:
Kaupan kohteen kaikista hoito- ja ylläpitokustannuksista vastaa myyjä hallintaoikeuden siirtymispäivän asti.
Rasitteet: Ei kohdistu merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Perustettava rasite: Kaukolämpö. Kaukolämpökeskus sijaitsee viereisessä navettarakennuksessa, tästä tehdään rasite osapuolten välille ja kustannukset rasitteesta ja lämmitysjärjestelmästä puoliksi osapuolten välillä.
Navetan kaukolämpökeskuksesta kartanolle lähtevät putket kuuluvat kartanon ostajan vastuulle.
Laitteet: -
Kalusteet Siirtyy ostajalle ilman eri korvausta.
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
-
Energiatodistus: Ei ole.
Irtaimisto:
Rakennuksissa kaupantekohetkellä oleva irtaimisto siirtyy ostajalle ilman eri korvausta.
Myyjä ei vastaa irtaimiston kunnosta tai käyttökelpoisuudesta, vaan ne luovutetaan romuna ja ostaja vastaa niiden poistamisesta.
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Lappeenrannan Toimitilat Oy pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta myyjälle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Kohde myydään tarjouskilpailun voittajalle siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se myynti-ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on, lukuun ottamatta omaisuutta, joka on merkitty myyjälle kuuluvaksi.
Kohde voidaan myydä vain huutokaupat.com -järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.
Rakennukset myydään ostajan toimesta raskaasti peruskorjattavaksi, kattavaa selvitystä rakennuksen kunnosta ei ole tehty. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Myynti-Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.
Kohteen hissi on uusimistarpeessa.
Lopullisesta kaupan hyväksymisestä päättää Lappeenrannan Toimitilat Oy:n hallitus.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin.
Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ostaja voi koekäyttää nostinlaitteita kohdekäynnin yhteydessä.
Myyjän antamat tiedot
Lappeenrannan Toimitilat Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kauppakirjat ja maksuliikenne
Kiinteistön kauppa on tehtävä maankaaressa säädetyssä muodossa.
Kaikki maksuliikenne ja kauppakirjat tehdään Lappeenrannan Yritystila Oy:n kanssa.
Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.
Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista.
Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta tai Maanmittauslaitoksen kiinteistönvaihdantapalvelun asiointimaksusta.
Ostaja vastaa kiinteistökaupasta menevästä varainsiirtoverosta.
Ostaja hakee lainhuudon saannolle puolen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja maksaa lainhuudatuskulut.
Yhteyshenkilönä on Jani Paappanen, jani.paappanen@lappeenranta.fi
Tiedostot
- 02_kellarikerros.pdf
- 03_1. kerros.pdf
- kiinteistorekisteriote 405-33-154-2.pdf
- asemakaavamääräykset 405-33-154-2.pdf
- rasitustodistus 405-33-154-2.pdf
- lainhuutotodistus 405-33-154-2.pdf
- Kulutusraportti_manager.pdf
- ajantasa-asemakaava 405-33-154-2.pdf
- 405-33-154-2, vuokrasopimusluonnos (Sopimus) (ID 317716).pdf
- Kuntoarvio Lauritsalan Kartano.pdf
- tonttikartta 405-33-154-2.pdf
- Kartanontie myyntiesite.pdf
- Lauritsalan kartano - kuntokatselmus 2019.pdf
- Raportti Kartanontie 4 Lappeenranta.pdf
- Liite 7 Lauritsalan kartano luonto-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys 2009.pdf
Lappeenrannan Toimitilat Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen vuoden ajalta
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Kohdenumero 5642496
Katsottu 3 675 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sopimuksen mukaan
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
7.8.2025 klo 8.37
Jaa kohde kaverillesi
Lappeenrannan Toimitilat Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen vuoden ajalta