Savon Asuntomarkkinat Oy myy

Kaksi OKT-tonttia rannan läheltä!, Varkaus

Katsottu 369 kertaa

1 / 12

Myydään

MYYDÄÄN HUUTOKAUPAT.COM kautta järjestettävässä huutokaupassa. Kohdetta markkinoidaan myös Etuovi.com ja Oikotie.fi portaalien kautta, mutta niihin ei päivity korkein tarjottu hinta. Ajantasaisen hinnan näet vain huutokaupat.com portaalin kautta.

Kohteen lähtöhinta 1€ ja vähimmäiskorotus huutokaupassa 75€. Huutokauppa päättyy 31.8.2025 kello 19:00. Tarjouksen voit tehdä huutokaupat.com sivustolla tai olemalla yhteydessä välittäjään. Välittäjän kautta tehdyissä tarjouksissa on suuri viive, koska tarjous päivitetään järjestelmään vain huutokaupat.com asiakaspalvelun aukioloaikojen mukaan. Tämän vuoksi suositellaan vahvasti tekemään tarjous huutokaupat.com ilmoituksen kautta. Linkki kohteen huutokauppaa alapuolelta. Lisäksi voit hake kohdetta huutokaupat.com sivustolta kohde ID:n mukaan.

______________________________________________________________________

Kahdesta kiinteistöstä koostuva kokonaisuus, mikä sijaitsee Varkauden Kommilassa.

Tämä järvinäköalan omaava kohde sisältää kaksi vierekkäistä tonttia, heikkokuntoisen rakennuksen ja sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

Kohde sijaitsee aivan vesistön tuntumassa ja alueella on hyvä tarjonta palveluita. Lähettyviltä löytyy uusi hyvinvointikeskus Aalto (Varkauden Sairaala), kauppoja, apteekki, päiväkoti ja lähettyville on suunnitteilla myös uusi kouluhanke. Naapurusto on pääosin pientaloista koostuvaa rakennuskantaa, mikä rajautuu Komminselän tarjoamaan upeaan järvimaisemaan. Rannan tuntumassa on tarjolla matonpesupaikka, venepaikkoja ja uimapaikkoja. Tällä kiinteistöllä on myös laiturioikeus, joten voit halutessasi rakentaa oman laiturin hyvinkin lähelle omaa kotiasi! Vesillä liikkuvalle sijainti on suorastaan unelma. Lähirannasta pääsee seilaamaan Saimaata pitkin vaikka merelle saakka. Kaavoitus on tällä alueella mennyt täysin nappiin ja luontoa on onnistuttu vaalimaan todella kivasti, mikä antaa kummasti maustetta iltakävelylle rantareittiä pitkin.

Mikäli vanhan rakennuksen ajaa caterpillarilla matalaksi, voi tontille rakentaa 1-2 kerroksisen omakotitalon ja talousrakennuksia. Kokonaisuudessaan pinta-alaa saa rakentaa jopa 300 kerrosneliöön asti! Mikäli vielä haluat tontit muuttaa simppelisti yhdeksi ja samaksi, hoituu se yhdellä lomakkeella maanmittauslaitokselle ja sekin voidaan tehdä kaupanteon yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen! Tätä edullisemmin ei taida näin läheltä järveä tonttia saada, missä on vielä liittymät valmiina?!

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti jättämällä tarjouksen välittäjälle (huomioi todella pitkä viive, lue yläpuolelta!). Savon Asuntomarkkinat Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Myöhemmin kiinteistöllä tai kaupan kohteella tarkoitetaan kaupan kohteena olevia molempia kiinteistöjä.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Kohde myydään siinä kunnossa ja tilassa, kun se tällä hetkellä on. Ostajan on myös huomioitava, että kohteen kunnon vuoksi, myyjä ei kanna tässä kaupassa maakaaren mukaista virhevastuuta. Rakennukset myydään purettavaksi tai kunnostettavaksi ja kaikista em. toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista, mahdollisista tutkimuksista, vahingoista kiinteistölle tai kiinteistöstä aiheutuen - vastaa ostaja. Kiinteistön ja rakennusten kunto sekä mahdolliset kaikki piilevät viat ja virheet on huomioitu nyt maksettavassa kauppahinnassa. Kohteeseen tutustutaan itsenäisesti. Kohteen ovet eivät ole lukitut vaan ovi on suljettu laudalla ja naulalla. Mikäli ostaja tutustuu kohteeseen myös rakennusten sisältä, ei myyjä vastaa tutustumisen turvallisuudesta. Rakennukset ovat huonossa kunnossa ja sisällä liikkumisen turvallisuutta ei voida taata.

Myyjän antamat tiedot

Savon Asuntomarkkinat Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kauppaan kuuluu kaikki kiinteistöllä kaupantekohetkellä olevat rakennukset, tarpeisto, irtaimisto ja liittymät. Ostajalla on velvollisuus tutustua huutokaupan liitteinä oleviin tiedostoihin. Välitysliike on tässä kaupassa huutokaupan järjestäjänä ja asiakirjojen laatijana. Välitysliike vastaa liitteiden päivittämisestä kaupantekopäivälle. (Rasitustodistus, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote) Välitysliike ei ole kaupan osapuoli.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen. Paikkana on välitysliikkeen toimisto (Varkaus) tai ostajan pankki (mikäli ostajan pankki sitä edellyttää). Kauppa tehdään viimeistään 3vk kuluessa tarjouksen (huudon) hyväksymisestä. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja. Kauppakirjan laatimisesta ja muista kaupantekokuluista vastaa myyjä (välityspalkkio). Tätä kauppaa ei voi tehdä sähköisesti.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta ja varainsiirtoveroilmoituksen laatimisesta. Lisäksi ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea kaupan kohteelle lainhuutoa 6kk sisällä. Lainhuudon kuluista vastaa ostaja.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset sekä nykyisen lainsäädännön mukaan vakiokorvaus. Lisäksi osapuolen on korvattava välitysliikkeelle huutokaupasta ja uudesta ilmoituksesta aiheutuneet kustannukset.