Innova Invest Oy myy

Valmiiksi vuokrattu 48 m² kaksio jopa 10,8 %:n vuokratuotolla, vuokratakuu 30.4.2026 asti, Oulu

Katsottu 561 kertaa

1 / 15

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 48 m²
Rakennusvuosi: 1974
Hoitovastike: 196,80 €
Yhtiövastike yhteensä: 196,80 €
Kaupat viimeistään: 31.8.2025
Käsiraha: Ei käsirahaa

Tilava kaksio sijoittajalle Oulun Rajakylästä!

Tässä valoisassa 48-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät loistava sijainti ja erinomainen sijoituspotentiaali. Tämä koti sijaitsee Oulun Rajakylän kaupunginosassa, josta on lyhyt matka Oulun keskustaan ja kattavat lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Aivan kohteen lähellä on koulu, ruokakauppa, kirjasto ja päiväkoti. Oulu on suomen 5. suurin kaupunki ja kiistatta Pohjois-Suomen vetovoimaisin maakuntakeskus. Oulun kampuskeskittymä sijaitsee Linnanmaalla n. 3km päästä kohteesta. Kampusalueella sijaitsevat Oulun yliopisto ja OAMK.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja säilytykselle. Lattiat on laminaatti, mikä tekee asumisesta helppoa ja vaivatonta. Vuonna 1974 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössa tehty 2000-2001 kattava remontti, jossa mm. uudet käyttövesiputket, viemärit, julkisivut osittain (parvekkeet se julkisivun maalaus).

Tämä asunto on tällä hetkellä vuokrattu 495€/kk, ja se tarjoaa erittäin kilpailukykyisen vuokratuoton, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sijoittajalle. Toisaalta asunto sopii mainiosti myös ensiasunnoksi, sillä edullinen ylläpito mahdollistaa edullisen asumisen.

Kohde myydään vuokrattuna.

Sijainti: Rajakylä, Oulu
Tyyppi: 2h+k
Pinta-ala: 48 m²
Rakennusvuosi: 1974
Lattiamateriaali: Laminaatti
Vuokra: 495€/kk
Asunto myydään vuokrattuna
Kassavirta 298,20€/kk

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Innova Invest Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Innova Invest Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Innova Invest Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% velattomasta kauppahinnasta).