Omarantainen kiinteistö rakennuksineen Kuorikkilammen rannalta, Posio

Yli-Kitkajärven läheisyydessä, Kuorikkilammen rannalla sijaitseva kiinteistö rakennuksineen.
Päärakennuksena oleva kämppä on alun perin rakennettu 1960 Akanlahden tukinsiirtolaitoksen toimisto – ja tukirakennuksiksi ja se on kunnostettu 1990 – luvulla majoituskäyttöön toimien mm. Metsähallituksen vuokrakämppänä vuoteen 2021 asti.

Kiinteistön kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 0,5490 hehtaaria ja se rajoittuu Kuorikkilampeen. Alueella on 20.9.1997 vahvistettu Kuoringin alueen ranta-asemakaava, jossa kiinteistö on osoitettu kaavamerkinnällä RA, eli loma-asuntojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennuspaikkojen määrä on yksi (1) ja rakennusoikeus on enintään 80 ke-m². Edellä mainitun rakennusoikeuden lisäksi varastorakennuksen tai katoksen kerrosala saa olla enintään ke-12 m² ja saunan ke-15 m². Kts. liitteenä oleva kaavakartta ja kaavamääräykset.

Kämpässä on tupa, keittiö ja pieni kamari. Lämmityksenä suora sähkölämmitys, sekä tuvassa takka ja kamarissa kamina. Vesi kantaen rannalla olevasta kaivosta. Kaivo on matala ja sen veden määrää ja laatua ei ole tutkittu.
Tiskivesille viemäröinti betonirengaskaivoon. Rakennuksen kerrosala on noin 57 ke-m².

Saunarakennuksessa löylyhuoneen lisäksi pieni pukuhuone. Pesuvesien imeytys betonirengaskaivon kautta maahan. Kerrosala noin ke-16 m² , rakennusvuodesta ei ole varmuutta, mutta sen oletetaan olevan rakennettu 1949 - 1960 välisenä aikana.

Lisäksi puuvaja/varastorakennus 18 ke- m², jossa käymälä, sekä rannassa venevaja 24 ke-m².

Rakennukset ovat olleet käyttämättömänä viimeiset vuodet, mutta kämpässä on ollut peruslämpö päällä koko ajan.
Tutustujan tulee kiinnittää erityisesti huomiota vesikatteiden, sekä savuhormien kuntoon.
Rakennukset on rakennettu aikana, jolloin rakennuslupia ei ole vaadittu, joten niitä ei ole.

Rakennukset ja pihapiiri (käsittää koko kiinteistön) ovat suojeltuja Lapin ELY-keskuksen 30.6.2025 antaman rakennussuojelupäätöksen mukaisesti, päätös liitteenä.
Liitteenä myös Metsähallituksen laatima rakennusten kulttuuriperintöraportti, josta löytyy tarkemmat tiedot eri rakennuksista ja huomioita niiden kunnosta.
Huomioitavaa, että rakennussuojelupäätöksen vaikutusta mahdolliseen lisärakentamiseen ei ole selvitetty.

Kulkuoikeus Lohirannantieltä Kuorikkikankaantietä pitkin. Tiellä ei ole järjestäytynyttä tiekuntaa ja tien ylläpitokuluja ei ole selvitetty.

Kauppahintaan sisältyy sähköliittymä 3 x 25 A ja kaupantekohetkellä kohteella oleva vähäinen talousirtaimisto.

Myytävään kiinteistöön ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin ja/tai erityisiin etuuksiin.

Kiinteistön rajaus on esitetty liitteenä olevassa Kiinteistörekisterin kartassa.