Oinas Sami Tapio myy

Luonto- ja puuhapalsta, Posio

Katsottu 3 594 kertaa

1 / 17

Myydään

Posion Ristilässä hieno luontokohde n. 14 hehtaarin määräalana (erillinen palsta). Palstalla on metsämaata n. 5 hehtaaria, josta n. puolet istutettua ja puolet luonnonsyntyistä vanhahkoa metsää, joissa aikojen saatossa on harjoitettu vain pienimuotoista poimintahakkuuta. Loput alueesta on luonnontilaista suota ja rimpeä. Lisäksi alueen halkaisee puro.

Metsämaalla on metsävaratiedon mukaan puuta n. 625 m3, josta tukkia n. 160 m3. Viljelty osa (2,5 ha) kaipaisi siistimistä ja harvennusta, jotta metsä pääsisi edelleen järeytymään. Palstalle on kulkurasite (ks. rasitekartta), jota myöten pääsee oikealla maasturilla perille asti. Osuudet yhteisiin (ks. kiinteistörekisteriote) siirtyvät ostajalle pinta-alojen suhteessa.

Metsästysvuokrasopimus on tehty Karjalaisenniemen Erän kanssa. Palstan pinta-alalla voi jo hakea seuran jäsenyyttä (myyjä ei vastaa seuraan pääsystä millään lailla). Omilla rimmillä on joka tapauksessa hyvä aloittaa jahtikausi hanhipassilla. Saarekkeilla ja soiden rantamilla on useita hienoja tukikohdan paikkoja. Rankentamisesta kannattaa kysyä Posion kunnasta.

Palstalle menevällä tiellä on puomi. Päätieltä palstan rajalle on matkaa n. 2 kilometriä. Kohteeseen tutustuminen onnistuu maastopyörällä, mönkijällä tai kävellen. Palstan ostaja sopii tienpitäjän kanssa puomin avaimesta.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Oinas Sami Tapio ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Oinas Sami Tapio vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, varainsiirtoverosta, lainhtuutokustanuksista sekä lohkomiskuluista.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.