KH Investment Oy myy

Tarjolla rakennusvalmis määräosa vapaa-ajan tontista kahden Vierumäen Golf-kentän välissä!, Heinola

Katsottu 579 kertaa

1 / 7

Myydään

Vierumäki, Tontti 1 (määräala 1/6)

Osoite: Vierumäki, Heinola
Kiinteistötunnus: 111-29-249-1 (määräala 1/6)
Pinta-ala: n. 670 m² (kokonaiskiinteistön 4017 m²:stä)
Kaava: RA-18 Loma-asuntojen korttelialue
Rakennusoikeus: 125 k-m² (1–2 kerroksinen vapaa-ajan asunto)
Omistus: määräosa hallinnanjakosopimuksella (alue 1)

Kohteen kuvaus

Myynnissä rakennusvalmis loma-asunnon tontti Vierumäellä – alueella, jossa yhdistyvät upeat vapaa-ajan mahdollisuudet, luonnonrauha ja urheilukeskuksen palvelut.

Tontti sijaitsee kahden golfkentän välissä ja aivan Holiday Clubin uuden kylpylän läheisyydessä (avattu 2024). Alueelta löytyvät huippuluokan harrastusmahdollisuudet: golf, padel, tennis, uinti, hiihto ja monipuoliset ulkoilureitit ympäri vuoden.

Rakennustapaohjeet takaavat viihtyisän ja yhtenäisen korttelikokonaisuuden. Maineikas Arkkitehtitoimisto Rosberg & Ikävalko on laatinut valmiita talomalleja 1–2 kerroksisista ratkaisuista.

Rakennusoikeus 125 k-m² lomarakennukselle
Julkisivut: puuverhous tai hirsi (ruskean ja punaruskean sävyt)
Katto: epäsymmetrinen harjakatto, huopakate
Tontille 1–2 autopaikkaa

Yhteisjärjestelyt

Tontti kuuluu hallinnanjakosopimukseen, jossa kuudelle hallinta-alueelle on jaettu rakennusoikeus ja käyttöoikeudet. Jokainen omistaja vastaa omasta hallinta-alueestaan, mutta yhteisalueet ja liittymät ovat yhteishallinnassa. Sopimuksella turvataan käytännön asiat kuten kunnossapito, liittymät ja kustannusten jako.

Lainhuuto: Kiinteistö Oy Vierumäen Loisto, ei lainhuudattamattomia luovutuksia
Rasitustodistus: ei rasitteita tai rajoituksia
Kiinteistörekisteriote: pinta-ala 4017 m², asemakaava RA-18, tonttijako vahvistettu 2023

Miksi tähän kannattaa tarttua?

Rakennusvalmis lomatontti urheilukeskuksen sydämessä
Kaikki suunnitelmat, ohjeet ja hallinnanjakosopimus valmiina → helppo lähteä rakentamaan
Vierumäen alue kehittyy voimakkaasti (uusi kylpylä, lisää palveluita)
Erinomainen sijoituskohde: sopii myös vuokrauskäyttöön

Myynti huutokaupalla – tee tarjouksesi ja varmista paikka Vierumäen ytimessä!

Lisätietoja: Tero Reijonen | puh. 0400 237 127

Ps. Kohde on samanaikaisesti myynnissä myös muualla.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. KH Investment Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

KH Investment Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.