Rantatontti Kalvholmsvägen 127, 66800 Oravais, Vöyri

🇸🇪 På svenska (suomeksi alla)

Adress: Kalvholmsvägen 127, 66800 Oravais

Fastighet: 946-425-18-10

Storlek: 9 987 m²

Byggrätt: 150/300 m², undantagslov RA/AO med totalt 300 m² byggrätt för permanent boende och 150 m² för fritidsboende (enligt delgeneralplan RA med totalt 150 m² byggrätt)

Planeområde: Delgeneralplan för havsnära byar

Anslutningar: Inga anslutningar, intill fastigheten finns el-, vatten- och avloppsanslutning (ej anslutet, inga anslutningsavgifter är betalda)

Ett fantastiskt ställe för ett nybygge av hus eller villa på Kalvholmen i Oravais! Fastigheten är knappt 1 ha stor och befinner sig på RA-område på delgeneralplan, därtill har undantagslov sökts och beviljats för åretruntboende (RA/AO) på tot. 300 m2. Intill fastigheten finns el-, vatten- och avloppsanslutning (ej anslutet). På tomten har förberedande arbeten inletts med bl.a. röjning av träd och uppjämning av marken. En unik chans att förverkliga era drömmar!

Visning ordnas: 4.10.2025 kl. 10:00

Bilagor:

• Fastighetskarta

• Fastighetsregisterutdrag

• Gravationsbevis

• Lagfartsbevis

• Delgeneralplan

• Planekarta

• Undantagslov

Övriga villkor:

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta högsta anbudet.

Försäljningsobjektet säljs i befintligt skick i enlighet med annonsen och som det är vid köptillfället. Beskrivningar i annonsen baserar sig på säljarens uppfattning om objektet. Den som deltar i auktionen är skyldig att själv bekanta sig med objektet samt göra nödvändiga utredningar för köpbeslutet innan ett bindande anbud anges. Genom att lämna in sitt anbud godkänner anbudsgivaren objektet som sådant.

Köpebrevet ska undertecknas och köpesumman betalas inom 1 månad från det att auktionen avslutats, ifall säljaren godkänner det högsta anbudet. Säljaren och köparen förbinder sig att registrera alla anbud i systemet. Köparen står för lagfartskostnaderna samt överlåtelseskatten. Säljaren står för kostnaderna för upprättande av köpebrev samt köpvittnets arvode. Fastighetens pantbrev överförs fria från lån mot betald köpesumma.

Kontrollmätning av arealen har inte utförts i samband med försäljningen. Mellan fastigheten och stranden finns tillandningar som är samfällt område.

För mer information:

August Strandberg

Fastighetsförmedlare AFM, EM

Strandberg Consulting Ab Oy

044 250 4999

august@asuntobjorndahl.fi

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Mannerheiminaukio 2, 67100 Kokkola

010 440 2600

www.asuntobjorndahl.fi

—————————————————————————————————————————————

🇫🇮 Suomeksi

Osoite: Kalvholmsvägen 127, 66800 Oravais

Kiinteistö: 946-425-18-10

Koko: 9 987 m²

Rakennusoikeus: 150/300 m², poikkeuslupa RA/AO, 300 m² rakennusoikeutta vakituiseen asumiseen ja 150 m² vapaa-ajan asumiseen (osayleiskaavalla RA-tontti 150 m² rakennusoikeudella)

Kaavoitusalue: Osayleiskaava merenläheisille kylille

Liittymät: Ei liittymiä, kiinteistön vieressä on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät (ei liitetty, liittymismaksuja ei ole maksettu)

Kaunis tontti kesämökin tai ympärivuotiseen uudisrakentamiseen Oravaisten Kalvholmenilla! Kiinteistö on vajaa 1 ha suuri ja sijaitsee RA-alueella yleiskaavalla. Tontille on myönnetty poikkeuslupa ympärivuotiseen asumiseen (RA/AO) 300 m2 rakennusoikeudella. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät ovat lähellä (ei kytketty). Tontilla on alustavaa pohjatyötä tehty (puut, tasoitus jne). Ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa unelmianne!

Esittely: 4.10.2025 klo 10:00

Liitteet:

• Kiinteistökartta

• Kiinteistörekisteriote

• Rasitustodistus

• Lainhuutotodistus

• Osayleiskaava

• Poikkeuslupa

Muut ehdot:

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ilmoituksen kuvaukset ovat myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppahinta maksettava kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, jos myyjä hyväksyy korkeimman tarjouksen. Myyjä ja ostaja sitoutuvat rekisteröimään kaikki tarjoukset järjestelmään. Ostaja vastaa lainhuutokustannuksista ja varainsiirtoverosta. Myyjä vastaa kauppakirjan laatimiskustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Kiinteistön panttikirja siirtyy lainavapaana kauppahinnan maksua vastaan.

Pinta-alat ei ole tarkistusmitattu myynnin yhteydessä. Kiinteistön ja rannan välissä on vesijättömaata.

Lisätietoja varten:

August Strandberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Strandberg Consulting Ab Oy

044 250 4999

august@asuntobjorndahl.fi

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Mannerheiminaukio 2, 67100 Kokkola

010 440 2600

www.asuntobjorndahl.fi