Rantatontti Kalvholmsvägen 129, 66800 Oravais, Vöyri

🇸🇪 På svenska (suomeksi alla)

Adress: Kalvholmsvägen 129, 66800 Oravais

Fastighet: 946-425-18-18

Storlek: 16 613 m²

Byggrätt: 150 m², byggrätt för fritidsbostad (RA) på delgeneralplan, totalt 150 m2 byggrätt (undantagslov kan sökas för större byggrätt och åretruntboende RA/AO)

Planeområde: Delgeneralplan för havsnära byar

Anslutningar: Inga anslutningar, nära fastigheten finns el-, vatten- och avloppsanslutning (ej anslutet, inga anslutningsavgifter är betalda)

Drömmer ni om en egen udde vid havet för ett nybygge? Här på Kalvholmen i Oravais finns ett fantastiskt ställe med vackra solnedgångar på högsommaren, sol dygnet runt och smidigt läge med bilväg ända fram! Fastigheten är över 1,6 ha stor och befinner sig på RA-område på delgeneralplan (byggrätt 150 m² för fritidsboende, undantagslov kan även sökas för större och/eller åretruntboende). Intill fastigheten finns el, vatten och avlopp (ej anslutet). På tomten har förberedande arbeten inletts med bl.a. röjning av träd och uppjämning av marken. En unik chans att förverkliga era drömmar!

Visning ordnas: 4.10.2025 kl. 10:00

Bilagor:

• Fastighetskarta

• Fastighetsregisterutdrag

• Gravationsbevis

• Lagfartsbevis

• Delgeneralplan

• Planekarta

Övriga villkor:

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta högsta anbudet.

Försäljningsobjektet säljs i befintligt skick i enlighet med annonsen och som det är vid köptillfället. Beskrivningar i annonsen baserar sig på säljarens uppfattning om objektet. Den som deltar i auktionen är skyldig att själv bekanta sig med objektet samt göra nödvändiga utredningar för köpbeslutet innan ett bindande anbud anges. Genom att lämna in sitt anbud godkänner anbudsgivaren objektet som sådant.

Köpebrevet ska undertecknas och köpesumman betalas inom 1 månad från det att auktionen avslutats, ifall säljaren godkänner det högsta anbudet. Säljaren och köparen förbinder sig att registrera alla anbud i systemet. Köparen står för lagfartskostnaderna samt överlåtelseskatten. Säljaren står för kostnaderna för upprättande av köpebrev samt köpvittnets arvode. Fastighetens pantbrev överförs fria från lån mot betald köpesumma.

Kontrollmätning av arealen har inte utförts i samband med försäljningen. Mellan fastigheten och stranden finns tillandningar som är samfällt område.

För mer information:

August Strandberg

Fastighetsförmedlare AFM, EM

Strandberg Consulting Ab Oy

044 250 4999

august@asuntobjorndahl.fi

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Mannerheiminaukio 2, 67100 Kokkola

010 440 2600

www.asuntobjorndahl.fi

—————————————————————————————————————————————

🇫🇮 Suomeksi

Osoite: Kalvholmsvägen 129, 66800 Oravais

Kiinteistö: 946-425-18-18

Koko: 16 613 m²

Rakennusoikeus: 150 m², vapaa-ajan rakennusoikeus (RA) osayleiskaavalla. (poikkeuslupaa voi hakea suuremmalle rakennusoikeudelle ja vakituiseen asumiseen RA/AO)

Kaavoitusalue: Osayleiskaava merenläheisille kylille

Liittymät: Ei liittymiä, kiinteistön lähellä on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät (ei liitetty, liittymismaksuja ei ole maksettu)

Haaveiletteko omasta merenläheisestä niemestä uudisrakennusta varten? Täällä Oravaisten Kalvholmenissa on upea paikka, jossa on kauniit auringonlaskut keskikesällä, auringonpaistoa ympäri vuorokauden ja kätevä sijainti autotiellä perille saakka! Kiinteistö on yli 1,6 ha suuri ja sijaitsee yleiskaavan RA-alueella (rakennusoikeus 150 m2 loma-asumiseen, poikkeuslupaa voi hakea myös suurempaan ja/tai ympärivuotiseen asumiseen). Vesi, viemäri ja sähkö ovat lähellä (ei kytketty). Tontilla on alustavaa pohjatyötä tehty (puut, tasoitus jne). Ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelmianne!

Esittely: 4.10.2025 klo 10:00

Liitteet:

• Kiinteistökartta

• Kiinteistörekisteriote

• Rasitustodistus

• Lainhuutotodistus

• Osayleiskaava

Muut ehdot:

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ilmoituksen kuvaukset ovat myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppahinta maksettava kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, jos myyjä hyväksyy korkeimman tarjouksen. Myyjä ja ostaja sitoutuvat rekisteröimään kaikki tarjoukset järjestelmään. Ostaja vastaa lainhuutokustannuksista ja varainsiirtoverosta. Myyjä vastaa kauppakirjan laatimiskustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Kiinteistön panttikirja siirtyy lainavapaana kauppahinnan maksua vastaan.

Pinta-alat ei ole tarkistusmitattu myynnin yhteydessä. Kiinteistön ja rannan välissä on vesijättömaata.

Lisätietoja varten:

August Strandberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Strandberg Consulting Ab Oy

044 250 4999

august@asuntobjorndahl.fi

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Mannerheiminaukio 2, 67100 Kokkola

010 440 2600

www.asuntobjorndahl.fi