Jemma LKV Oy myy

Aurakatu 1 B 41 3h 252 m², 1898, Turku

Katsottu 2 120 kertaa

1 / 75

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: 3h
Asuinpinta-ala: 252 m²
Rakennusvuosi: 1898
Hoitovastike: 1 058,40 €
Rahoitusvastike: 5 512,50 €
Yhtiövastike yhteensä: 6 570,90 €
Velkaosuus: 691 637,50 €
Kaupat viimeistään: 31.10.2025
Käsiraha: 20 000 €

Ylellinen kahden kerroksen ullakkohuoneisto - Kaksi kattoterassia ja huipputeknologiaa

Tervetuloa nauttimaan ainutlaatuisesta asumiskokemuksesta yhteen kaupungin arvostetuimmista arvotaloista! Tämä kahteen tasoon jakautuva eksklusiivinen ullakkohuoneisto yhdistää historiallisen arvokkuuden, modernin teknologian ja ensiluokkaiset materiaalit, tarjoten täydellisen yhdistelmän eleganssia ja mukavuutta.

Asuntoon saavutaan suoraan hissillä, joka tunnistaa asukkaan sormenjäljen ja avautuu suoraan eteiseen sekä ylemmän kerroksen kattoterassille. Laaja, lähes 35 neliön terassi tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kaupungin ylle ja on varustettu lämmitettävällä lattialla, sähkömarkiiseilla ja upealla Drop-altaalla – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri.

Jo sisään astuessa huomaa kodin ainutlaatuisen tunnelman. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja harmoninen värimaailma luovat ilmavan ja ajattoman kokonaisuuden. Alakerran sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja laadukas avokeittiö, joka on viimeistelty huippuluokan kodinkoneilla, kuten kahdella integroidulla astianpesukoneella, induktioliedellä höyryimurilla, sisäänrakennetulla kahvikoneella ja viinikaapilla. Kestävät keraamiset tasot, tyylikkäät seinämateriaalit ja suurikokoiset lattialaatat viimeistelevät näyttävän kokonaisuuden.

Makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle sekä kylpy- ja saunaosastolle, jossa uniikki pyöreämuotoinen sauna ja korkealaatuiset materiaalit tuovat spa-henkistä tunnelmaa. Kauniisti jatkuva kalanruotoparketti yhdistää alakerran yläkertaan, jossa muuntautuva avoin tila tarjoaa mahdollisuuden lisämakuuhuoneisiin tai toiseen olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy myös erillinen kylpyhuone sekä laajat lasiliukuovet, jotka avautuvat suoraan kattoterassille.

Asunnon tekniset ratkaisut on suunniteltu huippuluokan mukavuuden takaamiseksi. Vesikiertoinen lattialämmitys, viilennysjärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja kolme ilmalämpöpumppua, joiden tyylikkäästi integroidut yksiköt sulautuvat saumattomasti sisustukseen. Kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli mahdollistaa kodin valaistuksen, ovikameran ja muiden toimintojen hallinnan vaivattomasti.

Tämä upea koti sijaitsee historiallisessa Verdandin arvotalossa, jonka renessanssityylinen arkkitehtuuri torneineen tekee siitä yhden kaupungin näyttävimmistä rakennuksista. Äskettäin valmistunut täyssaneeraus on palauttanut talon alkuperäisen loiston ja yhdistänyt sen modernin asumisen parhaisiin ominaisuuksiin.

Huoneiston kruunu on sen 100m2 kattoterassi, joka sijaitsee talon vesikatolla! Näkymät on mahtavat! Lisäksi asunnolla kuuluu kellarikerroksen noin 15m2 varasto- / harrastetila omalla ilmanvaihdolla. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli paikka yhtiön sisäpihalta.

Varaa oma esittelysi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi
I can provide services also in English

Asunnon perustiedot

Sijainti: Turku Keskusta Aurakatu 1 20100
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h + kt + khh + s
Käyttöönottovuosi: 2021

Hinta ja kustannukset

Lisätietoja: Lisätietoa velkaosuudesta: Mahdollista maksaa pois asuntokaupan yhteydessä. Vesi kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus: Ulostyönnetty parveke
Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt remontit: Täysin peruskorjattu vuosina 2019-2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Lämmitystapa: Kaukolämpö Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi, Lattiamateriaalit: WC Laattalattia Makuuhuone Parkettilattia Keittiö Laattalattia Kylpyhuone Laattalattia Sauna Laattalattia Kodinhoitohuone Laattalattia Olohuone Parkettilattia
Keittiön kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu seinä Lattiamateriaali: Laattalattia Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone Työtaso: Kivitaso Liesi: Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Liesituuletin, Integroitu liesi
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinämateriaali: Kaakeliseinä Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus: Seinämateriaali: Kaakeliseinä Lattiamateriaali: Laattalattia Varusteet: Seinä-WC, Bidee, Lattialämmitys, Peili
Saunan kuvaus: Seinämateriaali: Paneeliseinä Lattiamateriaali: Laattalattia Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, LED-valaistus saunan lauteet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Seinämateriaali: Kaakeliseinä Lattiamateriaali: Laattalattia Varusteet: Pöytätaso, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu seinä Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu seinä Lattiamateriaali: Parkettilattia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Verdandi
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Talohuolto/Jani Järvenpää Puh. 030 470 4432 Maariankatu 4 A, 20100 turku
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 autotallipaikkaa, jotka ovat omilla osakkeilla ja 14 yhtiön hallussa olevaa piha-autopaikkaa. Kaikki autopaikat sijaitsevat kiinteistön sisäpihalla. Kysy lisää välittäjältä.
Liikehuoneistoja: 8
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: Taloyhtiö on täysin peruskorjattu RS-uudiskohteena 2019-2021.
Tulevat remontit: Yhtiön 5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vuosihuolto-tyyppiset korjaukset.
Energialuokka: C (2018)
Tontin omistus: Oma

Muut lisätiedot

Auton säilytys: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 autotallipaikkaa, jotka ovat omilla osakkeilla ja 14 yhtiön hallussa olevaa piha-autopaikkaa. Kaikki autopaikat sijaitsevat kiinteistön sisäpihalla. Kysy lisää välittäjältä. Autopaikoilla on autopaikkakohtainen sähkökulutuksen mittaus ns. takamittauksena autonlämmittimiä varten. Autopaikat varustetaan reittivarauksella sähköauton latauspisteide lisäämistä varten. Osakkailla on lunastusoikeus autotalleihin, lunastusaika on 1 kk. Autopaikkaa saa käyttää ainoastaan yhtiön asukas, joka omistaa tai hallitsee yhtiössä olevaa huoneistoa. Autopaikan edelleenluovutus muulle kuin yhtiön asukkaalle on siten kielletty.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Asunnon ostaja ottaa 691 637,50 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 20 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Jemma LKV Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Jemma LKV Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Jemma LKV Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.