Osuuskuntien Talo Oy myy

Rivitalot, Yksiöitä 380 m², 1991, Kuopio

Katsottu 886 kertaa

1 / 44

Myydään

Talotyyppi: Rivitalo
Huoneita: Yksiö
Asuinpinta-ala: 380 m²
Rakennusvuosi: 1991
Kaupat viimeistään: 23.10.2025
Käsiraha: Ei käsirahaa

Toimeksiantona myydään Juankoskella hyväkuntoiset rivitalot osoitteessa Terveystie 13 ,73500 Juankoski . Talojen A ja B pinta-ala on yht. n. 421 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Talot on rakennettu v.1991. Talossa A on neljä 35 m2 huoneistoa, joista vuokrattuna 2 huoneistoa ilmoitus- hetkellä. Talossa B on kuusi 35 m2 tyhjää huoneistoa. Asukkaat huoneistossa yksi ja neljä ovat olleet vuosia vuokralla. Tästä syystä heidän asumisoikeutensa päättyy voimassa olevien vuokrasopimusten perusteella aikaisintaan 6 kk kuluessa kaupasta. Vuokratulot siirtyvät ostajalle 01.11.2025 alkaen. Ostajan tulee tehdä heidän kanssaan uudet vuokrasopimukset viimeistään 01.12.2025 mennessä. Talot sijaitsevat Kuopion kaupungin vuokratontilla. Rivitalot sijaitsevat livolan palvelutalon läheisyydessä. Vuosivuokra vuokratontista on n.1000 euroa/vuosi. Vuokra-aika päätyy 04.02.2040. Kiinteistövero 2024 ollut 1040,91 euroa. Hulevesimaksu 200 euroa/vuosi. Kaukolämpökustannus 8000-10000 euroa/vuosi. Kiinteistön hoito, vakuutukset.ym. n. 9000 euroa/vuosi.

Talot ovat lähes alkuperäisessä kunnossa. Jokaisessa asunnossa on sähkönkulutuksen erillismittaus. Keittiökalusteita ja kiinteitä laitteistoja kuten jääkaappeja , sähköhelloja on vaihdettu tarpeen mukaan vuosittain. Samoin pesuhuoneita on laatoitettu ja huoneistoja maalattu tarpeen mukaan. Kiinteistön ulkopuolisia kunnostustöitä on tehty kiinteistön hoitajan ja kiinteistöhuollon toimesta vuosittain. Talot hyvässä kunnossa. Talot ovat kaukolämmössä. Taloissa on sprinklerijärjestelmä. Ostajalle siirtyy maa-alueen vuokrasopimus vuokraoikeuksineen. Rivitalo A ja B myydään irtaimistona kyseiselle vuokratontille 174-401-19-4 Rivitaloihin ei kohdistu velkoja eikä rasitteita.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Osuuskuntien Talo Oy ilmoittaa korkeimman tarjouksen tehneelle 10 vrk sisällä hyväksyykö huudon vai hylkääkö sen.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Osuuskuntien Talo Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Osuuskuntien Talo Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja -paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen kahden vuorokauden kuluessa hyväksytystä huudosta.

Muut kustannukset

Kaupantekokustannus 400 euroa jaetaan yleisen käytännön mukaisesti ostajan ja myyjän kesken. Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu 500 euron vakiokorvaus.