T:mi Heli Hedman myy

Holiday Club Villas Saimaa 1/6 omistus lomaosake, Lappeenranta

Katsottu 30 kertaa

1 / 48Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään Holiday Clubin 1/6 omistus Villas osake , upea Kiinteistö Oy HC Villas Saimaa Pearl 1 , huoneisto 7305.5 , Osake nrot 1051-1059.

Osakkeen velaton myyntihinta on ollut arviolta n. 55 000€ joten tässä mahdollisuus päästä superedullisesti Villas osakkaaksi ja nauttimaan Villas omistajan eduista! Villas omistajana saat käyttöön edun jolla lomailet äkkilähtöhintaan 48 €/vrk (min. 3 vrk) aikaisintaan seitsemän vuorokautta etukäteen kaikissa Suomen Villas kohteissa (Turun Caribia, Vierumäki, Kuusamo, Himos, Saimaa, Salla ja Saariselkä). Villas Tahko Spa 80 €/vrk, min. 3 vrk. Etu ei koske Naantalin Villas-huoneistoja.

Käytössä on 8-9 viikkoa vuodessa kuvissa näkyvän viikkoliitteen mukaisesti. Tämä osake oikeuttaa osuuteen 5 jossa käytössä hyvät sesonkiviikot, käytössä on kiertävästi mm. kesäkuun viikot 23 & 25, heinäkuun viikot 27 & 29, heinä-elokuun viikko 31, elokuun viikot 33 & 35, syyslomaviikko 43, talvilomaviikko 9, uudenvuoden viikko 1 jne.

Tyylikäs ja viihtyisä uudehko (rakennusvuosi 2015) 3. kerroksen lomahuoneisto 51m2. Erittäin hyvä sijainti rannan tuntumassa ja kylpylärakennuksen vieressä (kuvissa ja tiedostoissa aluekartta josta näet huoneiston sijainnin).

Yksitasoinen 3.krs. huoneisto jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, täysin varusteltu koneellistettu avokeittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja oma lasitettu ja kalustettu terassi/parveke grillillä. Kuvista poiketen huoneisto ei ole päätyhuoneisto.

Vuodepaikat kuudelle (kaksi makuuhuoneen parisängyssä, kaksi toisen makuuhuoneen erillisissä vuoteissa ja kaksi lisävuodetta lapsille levitettävästä vuodesohvasta).

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, pesukone, viilentävä ilmalämpöpumppu, pimennysverhot, tv, radio, suihkusaippua, hiustenkuivaaja, silitysvälineet, imuri ja langaton internetyhteys. Ilmainen autopaikka sisältyy vastikkeen hintaan!

Saimaan rannalla sijaitseva Holiday Club Saimaa on yksi pohjoismaiden upeimmista lomakeskuksista!

Holiday Club Saimaa voittoon kansainvälisessä kilpailussa – valittiin virallisesti Suomen parhaaksi matkailukohteeksi!

Holiday Club Saimaa on monipuolinen lomakeskus jossa on kaikki mitä lomaltasi tarvitset! Saimaan rannalla sijaitseva matkailualue on luonnon sylissä, mutta silti alueella on erittäin monipuoliset aktiviteetti-, ravintola- ja majoittumispalvelut.

Koe upea sirkusteemainen kylpylä joka kutsuu nauttimaan hauskasta päivästä koko perheen voimin tai virkistäytymään iltauinnille. Viihdy vesiliukumäissä, ihaile maisemia kattoterassin ulkoaltaassa ja koe saunamaailman kaikki neljä erilaista saunaa. Saimaan kylpylä on yksi Suomen suurimmista ja ehdottomasti kokemisen arvoinen.

Lisäksi alueelta löytyy uusi 18-reikäinen golfkenttä - ja harjoittelukeskus, BowlCircus keilaviihdekeskus, Angry Birds Activity Park..
Jos kaipaat hemmottelua pääset ihaniin Harmony Spa hoitoihin. Ravintolamaailmasta löytyy useampi ravintola.

Alueella on upea uimaranta ja hyvät ulkoilu- ja vesiurheilumahdollisuudet. Lapsille leikkihuone ja leikkipuisto sekä koko perheen Atreenali seikkailupuisto. Muut harrastusmahdollisuudet mm. Sähköfatbike pyörät, kuntosali, padel, tennis , futisgolf, biljardi, pingis, vesijumppa, sulkapallo , ratsastus..

Saimaan Rauhan omien aktiviteettien lisäksi resortti sopii erittäin hyvin myös hiihdosta kiinnostuneille. Reipas hiihtolenkki rauhoittaa mieltä, kohentaa kuntoa, ja tarjoaa luontoelämyksiä.

Ensilumenlatu avautuu Imatralla jo lokakuussa!

Saimaalla pääset ihailemaan kaunista luontoa upeissa järvimaisemissa. Aivan resortin lähellä on esimerkiksi kaunis Lammassaari. Resortin ympäristössä on paljon ulkoilu- ja pyöräilyreittejä, joiden varrella voit myös uida, saunoa ja nauttia eväistä. Muista ottaa kotoa mukaan kori ja viltti piknikkiä varten!

Halutessasi voit vuokrata pyörän, lumikengät tai vaikka sukset ulkoilureissulle.

Hoitovastike 97,75€ / kk.

Ostaja ottaa vastattavakseen jäljellä olevan yhtiölainaosuuden 10 657,80€ / 11.8.2025 (myyjä maksaa hoito - ja rahoitusvastikkeen 31.10.2025 asti, jonka jälkeen vastikkeista vastaa ostaja, joten ostajalle siirtyvä velka on todellisuudessa hieman pienempi). Yhtiölainaosuuden voi maksaa halutessaan kerralla pois tai sitä lyhennetään rahoitusvastikkeena. Rahoitusvastike 141,40€ / kk. Vuokratilitys kuitataan automaattisesti rahoitusvastikkeisiin ja erotus tilitetään / laskutetaan.

Hoitovastike kattaa huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin ja hallinnon jne.

Oma Villas osake on ennenkaikkea rentoa lomailua. Kuin kesämökki mutta huolettomampi! Villas omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Käytössäsi on 8-9 viikkoa vuodessa jotka kiertävät 3v. rytmissä ja joista voit käyttää haluamasi viikot ja loppujen viikkojen vuokrauksen hoitaa Holiday Club. Vastikkeetta voit luovuttaa oman lomaviikon sukulaiselle tai tuttavalle. Viikoista jotka itse, tuttavasi tai sukulaisesi käyttää maksat ainoastaan siivousmaksun (arvio 60-70€ / viikko). Viikoista joita et käytä saat vuokratuoton itsellesi toteutuneen vuokrauksen ja operaattorisopimuksen mukaan. Lue operaattorisopimuksesta tarkemmin liitteenä olevasta yhtiöjärjestyksestä. Ensimmäistä mahdollista omaan käyttöön varattavaa viikkoa voi tiedustella rekisteröinnin jälkeen Holiday Clubin asiakaspalvelusta. Omien viikkojen varaukset saa kätevästi tehtyä myös sähköisestä osakaspalvelusta.

Huoneiston saa käyttöön pe klo 16 ja pois luovutus seuraavana pe klo 11.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / viipymä).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsApp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan.

Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Osakkeeseen ei kohdistu vastikerästejä.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta. Mikäli tarvitset pidemmän maksuajan sovithan asiasta ennen huudon tekemistä, kiitos.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (40€ yksityiset / 60€ yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% velattomasta kauppahinnasta) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ja tiedot ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat on tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin, korjauksiin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Palveluiden ja aktiviteettien saatavuuteen saattaa vaikuttaa sesonki ja sääolosuhteet.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ilmoituksessa olevat tiedot ovat myyjän omia arvioita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla ja dokumenteilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).

Ostaja sitoutuu tekemään Holiday Clubin kanssa operaattorisopimuksen.