Nuijamiestentie 5 B, Etelä-Haaga, Helsinki, Helsinki

Toimistotila erinomaisella sijainnilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä !

Tarjolla toimistotilat hissillisen rakennuksen 3. kerroksessa.
Tila koostuu kahdesta erillisestä tilasta ja soveltuu hyvin yhdelle tai kahdelle käyttäjälle - myös sijoittajalle erinomainen vaihtoehto.

Sijainti ja liikenneyhteydet:
Loistavat kulkuyhteydet: Raide-Jokerin pysäkki aivan lähellä
Nopea yhteys E12 Hämeenlinnanväylälle
Hyvät bussiyhteydet ja helppo saavutettavuus autolla.
Kiinteistöllä runsaasti vuokrattavia autopaikkoa, myös sähköautoille paikkoja.
Lisäksi asiakaspysäköinnille varatut paikat ja kadunvarsi pysäköinti.

Rakennuksen palvelut ja remontit:
Rakennuksessa tehty merkittäviä taloteknisiä parannuksia 2011-2018.
Viimeisimpinä hissiremontti ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2025.
Yhtiöllä oma aurinkovoimala ja sähköautojen latausinfra lisäävät rakennuksen ekologisuutta ja modernisuutta

Lisäpalvelut:
Viereisessä rakennuksessa lähin lounasravintola, sekä noin 100 henkilön auditorio/koulutustila, jota voi erikseen vuokrata.

Kaupankohteena Haagan Toimistoristikko Oy, TSTO B 24, 3. kerros.
Osakkeet 5726 - 6085 / 360 kpl.
Pinta-ala 360 m².
Tilakokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä toimistotilaa.
Tyyppi: Toimisto
Osoite: Nuijamiestentie 5 B 24, 00400 Helsinki
Kaupunginosa: Etelä-Haaga
Myyntihinta: 5 000 €

Huoneiston hoitovastike 2016 (5,6 €/os.lkm).
Huoneiston velkaosuudet yht.106.879,18 € / 30.11.2025, joista vastaa ostaja.

RL 3, talotekniikka 2018. Velkaosuus 55.327,92 €, pääomavastike 694,80 € /kk (1,90 € /os)
RL 4, katutason julkisivu 2021. Velkaosuus 7.699,62 €. Pääomavastike 144 €/kk (0,40€ /os)
RL 5, hankkeet 22-23. Velkaosuus 22.129,08 €. Pääomavastike 234 €/kk (0,65 € /os)
RL 6, hissit 2024. Velkaosuus 22.722,56 €. Pääomavastike 295,20 € /kk (0,82 € /os)

Haagan Toimistoristikko Oy
Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992
Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo
Hissit: 6 Tilavuus:
Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³
Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5 Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m²
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Pysäköinti: 373 autopaikkaa
Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp.
Yhtiön pysäköintikannella on yhteiskäytössä olevia 11kw sähköautonlatauspisteitä 10 kpl.
Tontin pinta-ala: 10875 m²
Tontin vuosivuokra on 1.1.2026 alkaen 183.531,19 €. Sopimus on voimassa 31.12.2055 saakka.
Energialuokka: Ei energiatodistusta, Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa