Omakotitontti, Heinäväenkuja 3, 41340 Laukaa, Laukaa

Laukaan kunta myy tilan 410-405-1-1185 Kuusitiainen, joka on asemakaavan mukainen rakentamaton omakotitontti (AO 1112-8) viihtyisältä Kantolan asuinalueelta Laukaan kirkonkylässä. Tontin pinta-ala on noin 1314 m² ja sillä on rakennusoikeutta 300 k-m². Tontille saa rakentaa enintään 1-kerroksisen omakotitalon tai paritalon. Tontti on merkitty maastoon. Rakentamaan pääsee heti.

Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä eikä kiinteistörekisterin mukaisia rasitteita tai käyttörajoituksia eikä muitakaan rasitteita.

Kiinteistöllä ei ole myyjän tiedossa olevia jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

Tontti on aiemmin ollut vuokrattuna vuosina 2012–2021. Tuolloin vuokralainen on varastoinut kaupan kohteella muualta tuotuja maa-aineksia, joita oli tarkoitus käyttää rakennuspaikan täyttömaana. Rakentamishanke ei lopulta toteutunut, joten maanvuokrasopimus purettiin vuonna 2021, jonka jälkeen myyjä on kuljettanut maa-ainekset pois ja maisemoinut tontin. Myyjän tietojen mukaan tontilla ei ole tapahtunut sellaista toimintaa tai sijoitettu sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Tontilla ei ole teetetty ympäristöteknisiä maaperä- ja pohjavesitutkimuksia, eikä alueilla ole tehty maaperän tai pohjavedenpuhdistustoimenpiteitä. Jos maaperässä todetaan rakentamisen aikana roskaantuneisuutta tai pilaantuneisuutta, myyjä vastaa puhdistamiskustannuksista kauppakirjaluonnoksessa kuvatun mukaisesti.

Rakennukset tulee suunnitella maastonmuodot huomioiden tarvittaessa porrastamalla rakennus. Tutustu erilliseen rakennustapaohjeeseen.

Rakennusten sijoittelussa tulee ottaa huomioon naapurikiinteistöjen rakennusten sijoittuminen lähelle rajaa. Jos rakenteet tulevat alle 8 metrin etäisyydelle naapurikiinteistön rakenteista, tulee huomioida määräysten mukaiset palosuojaukset.

Kattojen väri musta tai harmaa, kaltevuus vapaa. Harjan suuntaa ei ole määrätty.

Julkisivujen väri sävyltään keltainen, materiaali vapaa.

Hirsirakennuksissa ei saa olla pyöröhirttä eikä ristinurkkia.

Kiinteistö sijaitsee Laukaan Vesihuolto Oy:n (vesihuolto) ja Elenia Oy:n (sähkö) toiminta-alueella.

Etäisyyksiä:

• leikkipuisto n. 0,3 km

• ulkoilureitti n. 0,5 km

• päiväkoti n. 1,0 km

• uimaranta n. 1,8 km

• terveyskeskus/hammashoitola/neuvola n. 2,2 km

• Laukaan keskusta (kaupat, apteekki, ym) n.  2,6 km

• koulukeskus (ala- ja yläkoulu/lukio) n. 3,0 km

Kantolan viihtyisä ja rauhallinen omakotialue sijaitsee Laukaan kirkonkylän eteläosassa ja on pääosin valmiiksi rakennettu. Alueella on oma leikkipuisto, ja lähellä kulkee Kataanmäen kuntorata sekä yhteys Metsoreitistöön. Laukaan kirkonkylän keskustasta löytyvät kaikki perheen tarvitsemat palvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Jyväskylään Kantolasta ajaa n. 25 minuutissa ja Äänekoskelle n.35 minuutissa.

Tutustu myös muuhun Laukaan kunnan tonttitarjontaan osoitteessa www.laukaa.fi/omakotitontit