Luksus loma-asunto (87,5m2) hiekkasärkillä omalla rantatontilla, Kalajoki

Katsottu 83 kertaa

1 / 29

Myydään

Velkaosuus: 261 491,44 €

Tämä kohde on valmistunut syksyllä 2023 ja on otettu käyttöön 05/2024. Asunto on täydellisesti varusteltu ja kaikki kuvissa näkyvät kalusteet kuuluvat kauppahintaan (arvo n. 20teur).

Marinan alueesta rakentuu Hiekkasärkkien matkailukeskuksen lähelle uusi, tasokas ja merellinen lomailu- ja virkistyskeskus. Osta loma-asunto Marinan sydämestä! Kalajoella voi golffata äitienpäivästä isänpäivään ja resortilta onkin golfkentälle vain noin 300 m matka. Golf autolla ajelee suoraan omalle pihalle asti. Etelään avautuva oma rantatontti kauniissa merimaisemassa, kattavien palveluiden äärellä tarjoaa mahdollisuuden niin laadukasta loma-asuntoa etsivälle kuin loma-asuntosijoittajalle. Asunnossa kaksi lasitettua parveketta eri ilman suuntiin. Kohteessa viilentävä ilmalämpöpumppu ylä- ja alakerrassa, jolla saat kesähelteillä mukavasti viilennystä kohteeseen.

Talot on suunniteltu erillistaloina, jolloin jokaiselle huoneistolle on saatu oma autokatospaikka asunnon yhteyteen sähköautonlatausmahdollisuudet huomioiden. Lisäksi tähän kohteeseen on ostettavissa huoneiston edustalta lisähintaan lämpötolpallinen autopaikka.

Huoneisto myydään arvonlisäverovelvolliseen vuokrakäyttöön ja kauppaan sisältyy ALV tarkastusvastuuta 47.606,63€ (19.9.2025). Tämä vastuu vähenee vuosittain ja viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Mikäli haluat huoneiston omaan henkilökohtaiseen käyttöön tulee tarkastusvastuun määrä maksaa ko. ajankohdalla olevan vastuun mukaan. Huoneiston kokonaisvastike sisältää arvonlisäveron 25,5%. Mikäli tarkastusvastuu maksetaan pois vastike pienenee arvonlisäveron verran.

Tämä huoneisto on jaettu 7 eri aikaosuuteen ja tällä kaupalla myydään kaikki 7 osuutta (100%). Halutessasi tämä huoneisto on helppo jakaa vaikka 7 eri osakkaan kesken myymällä huoneistosta 1/7 osia.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 261 491,44 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston lainaosuuden, joka on 19.9.2025 päivitetyn isännöitsijä todistuksen mukaan 261491,44€. Velka on vähentynyt tämän jälkeen 1.10-31.12.2026 maksettujen rahoitusvastikkeiden mukaan, joten lainan todellinen määrä on pienempi. Kohteen velaton kauppahinta on huutohinta + kaupantekopäivänä oleva huoneiston velkaosuus.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

HTO Kiinteistöt Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa viimeistään 15.1.2026 mennessä. Ostaja vastaa kohteen vastikkeista 15.1.2026 alkaen. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.